主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 4843
地產新聞
九龍塘相連屋地近5億沽
(文匯報) 2016年9月22日
由宗教團體放售的九龍塘根德道12號及14號相連屋地最終合共以4.98億元分別售予兩位買家,比原本叫價5.38億元低7.4%。其中,根德道12號成交價為2.6億,呎價約40,216元;根德道14號則以2.38億成交,呎價約36,899元。

Q房網·香港董事總經理陳坤興表示,是次相連屋地吸引多位買家爭奪,最後業主決定分拆出售兩間屋地予兩位買家。根德道12號成交價為2.6億,地皮面積10,775方呎,以地積比0.6計算,可建樓面6,465方呎,呎價約40,216元;而根德道14號則以2.38億成交,地皮面積10,751方呎,以地積比0.6計算,可建樓面6,450方呎,呎價約6,899元,兩幅地皮合共作價4.98億。

根德道戰前舊樓呎價4萬

兩幢獨立屋外形古雅,英式建築風格。根德道12號建於1981年,採用紅磚作為主要外牆,部分牆身配以純白色,平房前面為英式花園。至於根德道14號建於1945年前,為戰前所建,是九龍塘最早一批屋宇。物業以白色為主調,窗戶及大門均為圓拱式設計,大門外則設有圓拱型門廊,為傳統維多利亞式洋房風格。