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地產新聞
尚譽開盤每分鐘賣1伙
(東方) 2016年9月21日
納米新盤單位再掀搶購熱潮,恒基地產(00012)高價推售的北角尚譽,昨晚開售首批30伙,首25分鐘速獲認購24伙,幾乎1分鐘賣1伙,兩組大手客分別以約1,150萬元連掃3伙,最快今加價加推單位。同系何文田主攻細單位的加多利軒,今首度開放示範單位予傳媒參觀,最快日內開價。另業界料本月一手私樓交投有望逾4,000宗,創13年單月新高。

恒地營業(一)部總經理林達民稱,尚譽昨晚開售首批30伙,日前截止認購共錄242張入票,開售首25分鐘已獲認購24伙,佔可售單位八成,銷售速度快,對銷情感滿意。

今或加推 料提價5%

他指出,該盤昨晚錄得3組大手客入市,當中不乏內地客,其中兩組大手客分別以約1,150萬元連購3伙。該盤最快今日加推單位,積極考慮加價,加幅料5%以內。

資料顯示,尚譽首張價單推出50伙,價單平均呎價25,248元,折實平均呎價23,986元,較同區樓齡較新的港濤軒二手市價高約三成,但因項目絕大部分單位為開放式納米戶,最細面積僅163方呎起,首批折實入場費僅約367.4萬元。

林達民稱,同系旺角曉珀‧御昨委託中原銷售,首5名買家可享車位五折優惠,較之前八折擴大,每個車位售價維持300萬元。項目頂層複式B室早前以呎價28,438元售出,同層複式A室面積1,934方呎,連裝修呎價勢創項目新高,呎價料逾3萬元,但單位暫未正式推售。

18逸品周六推12單位

建灝地產旗下屯門18逸品昨公布銷售安排,周六發售12伙,當天分兩A、B兩節揀樓,A節必須購買最少兩伙。該盤上周公布首張價單,全數共18伙的價單平均呎價15,104元,折實平均呎價12,234元,入場費折實約799萬元。

豪宅方面,南豐集團積極部署月內開售的筲箕灣香島,今將公布最新部署,料有機會日內公布開價。至於中國海外(00688)旗下鴨脷洲南區‧左岸亦有機會月內開售,據悉,發展商最快周內開放示範單位,甚至公布首張價單。

中原陳永傑稱,據一手銷售資訊網資料,本月至今新盤交投錄逾3,250宗,單計一手私樓成交逾3,000宗,創10年單月新高,料全月可錄逾4,000宗一手私樓成交,料創13年單月新高。中原住宅部本月至今佣金收入逾3億元,創集團單月首20天歷史新高,全月佣金料逾4億元,可望創公司新高。