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地產新聞
CCL回軟 新界東獨升
(文匯報) 2016年9月17日
新界有地皮高價標出,帶動新界東樓價整體上漲。反映樓價走勢的中原城市領先指數雖然按周回軟0.68%,最新報136.57點,不過當中新界東CCL Mass則連升3周共1.94%報146.33點創約10個月新高,並成為本周8項指數中成為上升的項目。

受惠馬鞍山薈朗熱賣

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受馬鞍山薈朗熱賣刺激,推動新界東樓價指數,近10周內9升1跌,累升8.29%,升幅跑贏大市。現時新界東指數和調整前水平(151.37點)的差距約3.33%,差距為四區中最少。日前九肚地皮以高價批出,預計新界東樓價繼續加速反覆向升,樓價有望率先重返調整前水平。他又預期樓價加速反覆向升的局面將會持續,今年第四季CCL可望重返去年9月高位,即146.92點水平。

其他地區方面,新界西CCL Mass報121.38點,連升5周後正常回軟,按周跌0.40%。九龍CCL Mass連升6周後按周跌0.82%,報133.97點。港島CCL Mass報145.47點,按周跌1.28%。10周累計,港島區升5.40%、九龍區升5.97%及新界西升5.30%。比較2015年調整前水平,港島區尚欠8.95%、九龍6.66%及新界西7.46%。大型屋苑領先指數CCL Mass按周下跌0.7%,最新報137.89點。以戶型分類,CCL(中小型單位)報136.26點,按周下跌0.66%。CCL(大型單位)上周急升後正常回軟,最新報138.12點,按周下跌0.78%。