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地產新聞
東瀛遊廣場四連戶意向6800萬
(文匯報) 2016年8月26日
受內地多項政策影響,近年內地企業及外資企業加入搶租本港優質寫字樓,令核心區商廈供不應求加劇,租金成本持續上漲。不少用家轉投相對較低水的九龍東寫字樓,其中觀塘區發展最為成熟,成為第二核心商業區,區內物業備受市場關注。有業主近日趁勢推出觀塘東瀛遊廣場高層四相連戶放售,意向價約6,800萬元。

中原(工商舖)謝惠文表示,相關物業位於觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場20樓B至E室,項目總面積約8,497方呎,意向價約6,800萬元,平均呎價約8,000元,單位可望部分海景。B及C室將以連租約形式放售,現分別租予牙醫診所及貿易公司,呎租約19元。另外,D及E室現已交吉,新買家可自用或投資收租;現時該廈市值呎租約21元至23元。

謝氏續稱,東瀛遊廣場業主大多惜貨,本年至今僅錄得一宗買賣成交,該成交單位為高層E室,以呎價約8,200元易手。另外,現時17樓及18樓亦有同類型單位放售,叫價每方呎約8,900元至9,500元不等。