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地產新聞
居二半年成交額歷史次高
(文匯報) 2016年7月26日
今年樓市自農曆新年後漸漸暢旺,加上有新一批白表客入市,刺激居屋第二市場交投活躍。中原地產研究部昨日指出,今年上半年居屋第二市場買賣成交宗數創出兩年新高,至於累計金額更創有記錄以來的十九年歷史次高。

成交宗數突破千宗

該行研究部高級聯席董事黃良昇指出,上半年居屋第二市場買賣成交暫錄1,200宗,總值40.30億元,較2015年下半年的507宗及18.32億元,分別急升1.4倍及1.2倍。金額是創有記錄以來的十九年歷史次高,迫近2014年上半年的41.50億元歷史高位,而宗數是創2014年上半年1,434宗後的兩年新高。

按月方面,6月居屋第二市場買賣成交暫時錄得193宗,總值6.65億元,較5月分別下跌17.9%及18.6%,買賣出現放緩。

從金額分類來看上半年走勢,價值二百萬元或以下的居屋第二市場買賣上半年升幅最多,錄52宗,按半年飆升9.4倍。價值二百至三百萬元及三百至四百萬元的成交,分別錄427宗及460宗,上升1.7倍及1.6倍。價值四百萬元以上的成交錄261宗,上升62.1%。期間,有2宗個案打入歷年高價成交榜。4月筲箕灣東旭苑一低層單位,成交價錄630萬元,創歷年第五高。3月筲箕灣東旭苑一中層單位錄626萬元,創歷年第八高。

天盛苑天富苑最活躍

此外,天水圍天盛苑及天富苑上半年各錄43宗成交,成交最為活躍。