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地產新聞
靄華質疑銀主盤急增
(文匯報) 2016年7月26日
靄華押業主席兼行政總裁陳啟豪昨日出席股東會後表示,本港今年市況波動,但未見按揭市場需求有所減少。公司主要客戶群為短期有周轉需要的業主,而非上車客及自住客。故發展商高成數按揭對公司影響不大,亦不擔心會有競爭。

下調二按業務佔比

有分析指,銀主盤數目可能在兩年後升至逾1萬個。陳啟豪對此持保留意見,稱若今年銀主盤增加,情況會「不敢想像」,但強調公司能夠應付。他透露,在去年的按揭業務中,一按佔公司貸款比例40%,其餘60%屬於二按,今年開始改變業務比例,一按比例提高至逾60%,二按佔逾30%。公司會以保守態度去面對接下來的市況,因為外圍環境波動,香港的基本因素比較差,例如零售業和自由行有可能影響失業率。

公司財務總監兼秘書鄭耀衡表示,去年貴金屬價格波動,典當業務受拖累。今年金價已經由低位反彈一成,故不會增加典當貸款業務的撥備。