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地產新聞
黃埔花園2房回落近一成
(文匯報) 2016年7月23日
紅磡藍籌屋苑黃埔花園樓價節節下跌,美聯殷勒麟表示,黃埔花園2期12座低層E室,實用面積約389方呎,成交價約528萬元,折合呎價13,573元;同類2房單位去年中高位成交價約600萬元,而本月同類單位最高成交價約560萬元,今次成交較去年同類單位高峰期低近一成。

太古城高層賺千萬沽

中原趙鴻運透露,鰂魚涌太古城海棠閣高層D室,實用面積922方呎,6月時放盤叫價1,450萬元,最終累積減60萬元以1,390萬元將單位易手,折合呎價15,076元。原業主於1988年以139萬元買入單位,持貨28年升值9倍,賬面袋走1,251萬元。

世紀21日昇地產蔡嘉駿表示,北角健威花園A座中層5室成交,單位面積448方呎,原開價580萬元,終累減價55萬元、以525萬元易手,減幅達9%,折合呎價11,719元。原業主早於2001年以150萬元購入上址,持貨逾15年,物業期內升值2.5倍。

擎天半島呎價1.92萬

在九龍區,世紀21中華物業司徒永權表示,九龍站擎天半島5座高層H室成交,單位實用面積748方呎,以1,438萬元易手,折合呎價19,225元。原業主早於2003年一手購入上址,當時作價407.8萬元,持貨逾13年物業大幅升值約2.5倍。

港置趙美霞表示,荔枝角美孚新邨5期百老匯街18號低層B室,實用面積568方呎,作價598萬元成交,折合呎價10,528元。原業主於1993年以208萬元買入,持貨逾廿年升值近1.9倍。