樓市最近進入止跌回升局面，最新公佈的中原城市領先指數CCL報129.84點，按周升0.77%，升幅為11周內最大。惟由於數據滯後的原因，上述樓價指數表現，並未反映英國脫歐的影響。不過，該行研究部高級聯席董事黃良昇估計，脫歐只令樓價反覆，並無礙於樓價繼續上升的局面。
黃良昇指出，本周八大指數相隔19周後再次齊升。上次齊升為今年農曆新年之時，三周後（元宵節後）樓價結束23周調整，進入回穩局面。早前三大指數連升4周，顯示樓價由止跌回穩進入止跌回升。他認為，本周八大指數繼續迫近新春高位，一旦升穿即進一步確定樓價由回穩進入回升。
四區樓價 九龍升幅最多
八大指數中，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報131.07點，按周升0.8%；CCL(中小型單位)報129.54點，按周升0.88%；中原城市領先指數CCL報129.84點，按周升0.77%。三大整體指數的按周變幅同為11周內最大，反映樓價蓄勢回升。 CCL Mass及CCL(中小型單位)同創19周新高，CCL只創19周第三高，明顯受CCL(大型單位)拖累。
至於CCL(大型單位)報131.37點，按周下跌0.12%，連續11周在132點上下窄幅徘徊。黃良昇預計，三大指數將會於短時間內升穿新春高位，將可進一步確定樓價進入回升局面。四區樓價齊升，亦是19周首見，各區升幅由0.5至1.17%，升幅最細為新界西CCL Mass，升幅最大為九龍CCL Mass。
預約睇樓量未見突出
樓價向好，各區睇樓量保持平穩。中原地產十大屋苑本周末日（16日及17日）睇樓量停止升勢，錄得625組預約，按周回落0.8%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，發展商近日加快推盤步伐，市場上三個新盤周日起連環推售，合共推出290伙，吸引大批買家入票認購。再加上二手平價放盤快速獲承接，筍盤盤源遞減下，吸引力大減，令睇樓量橫行。事實上，該行荃灣分行經理黃耀明表示，業主叫價企硬下，綠楊新邨現時已零「匙盤」。另一分區營業經理敖國偉亦表示，沙田市中心二手盤源短缺，成交表現大受影響，本月上半月只錄4宗成交。
另一間大型代理行美聯物業，15個二手指標屋苑於今明兩日預約睇樓量錄約695組，錄得3.3%升幅，為踏入下半年以來，連續第3周錄得升幅。該行住宅部行政總裁布少明表示，發展商積極推售新盤，刺激購買力持續釋放，資金流入樓市，令一二手交投及睇樓氣氛向好。不過，樓市氣氛趨旺令二手業主叫價態度轉強，加上筍盤被消化，相對上新盤更顯競爭優勢，故預期未來一手交投仍佔頗大比例。
利嘉閣地產方面，據該行研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,550組客戶於本周末預約睇樓，按周微升0.6%。
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