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地產新聞
英脫歐掀震盪 嵐岸一年新低
(文匯報) 2016年6月25日
美聯丘志權表示,馬鞍山嵐岸2座低層F室四房海景戶成交,買家見英國脫歐股市大挫,即時要求減價,原業主恐脫歐影響下樓價再跌,願意讓步10萬元,以約780萬元成交,折合呎價8,033元,創屋苑同類一年新低。

迎海業主「辣招」期滿甩貨

同區的迎海繼續有業主趁「辣招期」刑滿甩貨,中原林少億表示,市場最新錄得2座中層D室沽出,面積799方呎,日前以1,010萬元易手,呎價12,641元。原業主於2013年以947.7萬元購入單位,持貨約3年,是次轉手賬面升值約6.6%,料扣除使費後僅微利。

港島亦有低市價成交,中原李嘉寶表示,北角健威花園F座高層02室,實用面積456方呎,以563萬元易手,折合呎價12,346元,約低市價5%。原業主於1996年以220萬元買入單位,持貨20年升值156%。

內外夾擊 預約睇樓量跌

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨日表示,英國公投由脫歐陣營勝出,歐洲股市連帶港股急跌,影響本港樓市入市氣氛,加上新盤市場訂價吸引,並提供高成數按揭計劃,令二手睇樓氣氛回落,該行十大屋苑本周末日睇樓量錄得573組預約,按周下跌6.1%。

至於美聯物業綜合分行統計,本周末日15個指標屋苑預約睇樓量錄約649組,按周下跌3.4%。