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地產新聞
經濟轉差 企業求「頂租約」
(東方) 2016年6月25日
受英國脫歐影響,環球前景不明朗,中小型企業直接受拖累,港島區多幢商廈均出現租戶放頂租情況,其中上環信德中心西翼一個近萬方呎中高層單位,由一家投資公司於去年第四季才以約55萬元承租,昨日竟推出市場放頂租,租約期尚餘約兩年半。

消息稱,信德中心西翼中高層單位,面積約9,100方呎,現由投資公司以每月約55萬元承租,呎租約60元,惟昨突然以相同租金放頂租,據悉該公司於去年第四季起承租三年,即目前仍尚餘約兩年半租期。另該廈中層,面積約3,200方呎,亦以呎租約55元推出市場放頂租,據悉原租戶於一四年五月起承租該單位,即尚餘約一年租期。

另外,銅鑼灣信和廣場中層,面積約1,500方呎,於去年六月獲投資公司以約8萬元承租兩年,呎租約55元,惟同樣地近日推出放頂租,租約期尚餘約一年。美聯商業羅仲英稱,早前不少中小型公司對市況過分樂觀,承租較大樓面,惟目前「頂唔住」尋求頂租。

添謀大廈9400萬售

大額物業交投不俗,據土地註冊處資料,上環機利文新街添謀大廈全幢售約9,400萬元。

另消息稱,灣仔告士打道海外信託銀行地下及低層地下舖位,面積共約18,300方呎,獲買家洽購,該批舖位早前曾以3億元放售;而該廈一至四樓停車場亦獲洽購,早前叫價約8,000萬元。