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地產新聞
恒地強拍西營盤舊樓
(文匯報) 2016年6月15日
恒地成為名副其實的「舊樓王」,土地審裁處今年收到3宗強制拍賣申請,悉數由恒地包辦。最新一宗來自西營盤忠正街13至17號,恒地以持有94.44%業權的大業主身份,申請強制拍賣以統一業權。據恒地年報顯示,恒地正收購毗連地段,整個項目由忠正街9至17號,佔地3,902方呎,可建樓面約33,167方呎。

忠正街收購持續

土地審裁處文件顯示,忠正街13至17號現為1幢7層高舊樓,地下為零售商舖,樓上為辦公室及住宅,建於1975年,樓齡約41年。項目18份業權中,恒地等已收購當中17份,只餘下一個地舖未收購,故引例強拍。據恒地委託的估值報告,項目於未計算發展潛力前,今年3月的估值為1.2446億元。

而恒地除持有忠正街9至17號,於同區尚持有忠正街1至3號,以及與培新集團共同發展6至18號。值得留意的是,今年上半年土地審裁處收到的強制拍賣申請跌至近年新低,只得3宗,較去年同期少兩宗,更為近年新低。而今年收到的3宗,全數由恒地提出申請,包括西灣河太樂樓、紅磡黃埔街1至21C號舊樓。