恒地強拍西營盤舊樓

恒地成為名副其實的「舊樓王」，土地審裁處今年收到3宗強制拍賣申請，悉數由恒地包辦。最新一宗來自西營盤忠正街13至17號，恒地以持有94.44%業權的大業主身份，申請強制拍賣以統一業權。據恒地年報顯示，恒地正收購毗連地段，整個項目由忠正街9至17號，佔地3,902方呎，可建樓面約33,167方呎。

忠正街收購持續

土地審裁處文件顯示，忠正街13至17號現為1幢7層高舊樓，地下為零售商舖，樓上為辦公室及住宅，建於1975年，樓齡約41年。項目18份業權中，恒地等已收購當中17份，只餘下一個地舖未收購，故引例強拍。據恒地委託的估值報告，項目於未計算發展潛力前，今年3月的估值為1.2446億元。

而恒地除持有忠正街9至17號，於同區尚持有忠正街1至3號，以及與培新集團共同發展6至18號。值得留意的是，今年上半年土地審裁處收到的強制拍賣申請跌至近年新低，只得3宗，較去年同期少兩宗，更為近年新低。而今年收到的3宗，全數由恒地提出申請，包括西灣河太樂樓、紅磡黃埔街1至21C號舊樓。