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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年6月7日
【蘋果日報】說,山頂洋房呎價23萬,料貴絕全球,深圳富豪21億購入。全港最貴樓王再落入內地客手中。繼市傳阿里創辦人馬雲去年以天價買入山頂白加道地皮,呎價15萬元驚見全港新高後,莊士機構國際(367)山頂歌賦山道15號落實以21億元易手,呎價近23萬元再破全港紀錄,甚至有機會是全球之癲,買家為深圳富豪。不足一年,山頂洋房一呎搶貴7.8萬元或52%。事件曝光後,莊士指現正與獨立第三者洽商中。

【東方日報】指,德銀:樓價再冧4成。市場關注金管局何時放寬逆周期措施,「樓市大淡友」德銀發表報告認為,由於住宅樓價繼續高企,同時超過市民負擔能力,相信一八年中才是金管局放寬按揭最佳時機。預期至一八年樓價較現水平下跌三至四成。綜合銀行界人士意見認為,報告忽略利率及資金流對樓市的影響,但承認今年應該無望放寬。

【明報】指,防假賣家騙訂地監局修指引倡查契。接連發生假業主騙取買家訂金的騙案,令計劃置業的市民擔心。民主黨立法會議員涂謹申昨早約見地產代理監管局跟進問題,涂質疑地監局對規管地產代理的指引自2009年以來未有更新,而地產代理屬首個接觸放盤者的人,有責任核實賣家身分,否則屬專業疏忽,促地監局「火速」修訂指引,以免同類事件再發生。

【晴報】報導,財爺:樓價仍較97年高58%。財政司司長曾俊華昨出席立法會時表示,4月份本港樓價較去年9月高位累跌11%,單是首季跌5%,但仍較97年高出58%,反映市民置業購買力的按揭供款佔入息比例在首季仍處於59%,高於過去20年的46%平均數,認為現時樓價仍與市民負擔脫節。

【星島日報】指,保利啟德項目申預售再增添931伙。新盤供應量入上升軌,上月新申請預售的樓花項目共3個,涉及1885伙,雖較4月高峰期回落約一半,但仍屬高位;當中最矚目為啟德新區沐寧街9號項目,共提供931伙,令先後已沽出6幅住宅地的啟德區,現有達5個新盤正「排隊」待批售樓紙,合共涉及3846伙,佔現時滾存待批單位逾兩成六,勢成今明兩年一手新盤供應重鎮。

【信報】謂,待批預售樓花1.45萬伙三年高。發展商紛紛向地政總署申請預售樓花同意書,令待批單位數字持續高企;5月共有3個新盤提出預售申請,涉及1885伙;扣除5月已批出預售樓花同意書的粉嶺囍逸後,總待批預售的一手單位共有14526伙,按月增加12%,並創2013年5月後近3年來的按月高位。

【文匯報】報導,囍逸超額登記近15倍。消息指,信置於粉嶺囍逸至昨晚錄約3,400票登記,超額登記14.5倍,該盤於今日下午6時截票,明日開售220伙。信置營業部聯席董事田兆源表示,暫錄約20組買家有意大手購入2伙。