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地產新聞
基匯觀塘活化商廈 市值料20億
(東方) 2016年6月2日
活化工廈升值潛力大,房地產私募基金基匯資本旗下觀塘偉業街133號活化商廈項目昨舉行揭幕禮,該基金主席及執行合夥人吳繼煒透露,該商廈正獲買家洽購,料呎價至少1萬元,市場估計市值高逾20億元。

獲買家租戶洽全幢

吳繼煒稱,偉業街133號購入價約9.5億元,投入約2.7億元翻新活化作商廈,目前偉業街活化商廈已獲買家洽購全幢,亦有租戶洽租全幢,涉金融公司或設計公司,料三個月內決定出售或出租,項目呎租約21至28元。

至於該商廈全幢意向價,該集團總裁吳繼泰透露,呎價料至少1萬元。資料顯示,該項目總樓面面積逾19.2萬方呎,而該廈前身為長輝工業大廈。

吳繼泰又稱,去年以約72億元購入的尖沙咀香港洲際酒店,出租率穩定維持約85%,最差亦只是83%,房價維持日租約3,000元,而荃灣汀蘭居去年底出租率曾跌至約60%,惟近三個月已回升至85%,他又稱,未來不排除於香港投地,惟視乎地價。