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地產新聞
大欖地估值11.7億
(文匯報) 2016年5月24日
政府本周末將推出一幅屯門大欖住宅地及一幅葵涌葵興商業地。中原測量師行執行董事張競達表示,大欖地皮坐落於前方為低密度屋苑漣山及新建的琨崙,區內物業長期有捧場客,預計是次地皮可作中低密度發展,供應大單位為主。因此該行對地皮估值約11.75億元,每呎樓面地價料約4,000元。

地政總署公布,大欖住宅地位於屯門青山公路─大欖段,地盤面積81,570方呎,可建樓面293,642方呎。

同日招標的另一幅葵興商業地,佔地約13,001方呎,可建樓面約123,506方呎,張競達表示,地皮鄰近葵興港鐵站,區內商業元素日增,而且地皮規模不大,銀碼有限,預計除大發展商外,亦會吸引中小型發展商,亦不排除有企業競投作自用,預計每呎樓面地價5,000元,總值6.18億元。