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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年5月20日
【信報】謂,劉詩昆籲減辣防資金外流。樓市交投疏落,價格高位下滑,市場不時有要求政府減辣的聲音,連著名鋼琴大師劉詩昆都加入呼籲減辣行列,認為若不減辣,勢令內地資金流到外國。劉詩昆及其女友孫穎昨天出席中原火炭御龍山新舖開幕,他表示,政府應該減辣,因有關做法對香港有利;又透露大兒子原本準備在港買樓,但受辣招影響,最後轉到加拿大溫哥華置業。

【星島日報】指,假證風波愈演愈烈,連帶財務公司也成為受害者。本報獲悉,有假證集團睇中「財仔」審批相對寬鬆的特點,吼準由內地業主持有的物業(因業主非經常在港難以察覺),且集中於無承造按揭及連租約單位,並持假身分證冒認業主,向不同財務公司承造按揭,以騙取巨額款項。

【晴報】報導,低息樓按騙局,呃女業主$130萬。九龍城沙埔道豪宅單位女業主疑被中介公司串謀詐騙,為其千萬豪宅做按揭,女業主雖在律師樓取得130萬元支票,她卻全數交予騙徒,變相按樓後一分錢也不獲,損失慘重。受騙女業主姓黎(34歲),據悉,其物業位於沙埔道83號的「御‧豪門」一個高層單位,在2010年入伙,實用面積近千呎,最近成交價逾千萬元。

【明報】指,中信馬鞍山項目,批建3幢住宅。已有17年未有成功投得官地的中信股份(前稱中信泰富),去年以總價14.68億元、每方呎樓面地價6502元投得的馬鞍山落禾沙地皮,於今年3月已獲屋宇署批出圖則,項目將批建3幢20至21層高住宅,總樓面22.6萬方呎。屋宇署於期內共批出23份圖則,包括12個住宅/商住項目。

【蘋果日報】說,發展商推免審查按揭,滿名山低息散貨,年期僅五年。息魔快臨。為求及早拋售新盤貨尾,過去一周至少10個新盤推出高成數按揭,涉及單位數量多逾千伙。嘉里(683)屯門滿名山推「供息不供本」的80%一按搶客,更免入息審查及壓力測試,但按揭年期僅5年,即買家付出兩成首期後與發展商對賭樓市前景。

【東方日報】指,銀主盤不絕,勢拖冧樓價。大型屋苑接連出現銀主盤,加速二手跌勢。近兩年未現銀主盤的將軍澳中心,一個先後承按或貸款十次的兩房單位淪為銀主盤,以約480萬元放售,低於市價;鰂魚涌太古城出現銀主盤跌市預警後,即有兩房「縮則」單位僅售640萬元,較原開價劈210萬元,為屋苑約15個月最低成交價。

【文匯報】報導,首季私宅動工7290伙12年高。政府近年積極推地,令發展商動工速度亦提速。屋宇署公佈,3月全港共有4個私人住宅項目動工,涉及2,896伙,除較2月的1,581伙急增83%外,更為過去1年新高。今年首季累積動工量已高達7,290伙,不但較去年首季的6,500伙增加12%,更創下自2005年以來的近12年同期新高。