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地產新聞
整體物業註冊月升78%
(文匯報) 2016年5月5日
土地註冊處昨日公佈4月統計數字顯示,期內整體物業註冊量錄5,613宗,按月急升78%;涉及金額422.9億元,按月大升九成半。兩者連升兩個月,雙雙創9個月新高。期內,二手住宅登記錄近3,500宗,打破近5個月不足2,000宗的悶局。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指,預期一二手表現持續理想,加上工廈及車位均有拆售個案帶動下,估計下月整體物業註冊量可企穩逾5,500宗水平,甚至有力進一步攀升。

美聯指出,樓價回落吸引購買力回流二手市場,二手住宅註冊登記終打破自去年11月至今年3月份連續5個月不足2,000宗的悶局,4月錄3,498宗,比起3月急升約77.3%,並創9個月新高。

一手私樓註冊佔比升

與此同時,4月一手私樓註冊量錄1,274宗,較3月大幅增加約99.4%,創4個月新高。惟比重卻未見大升,港置資料研究部指出,4月一手私樓註冊佔整體住宅物業註冊比率約27%,只較3月升3個百分點。港置又指,4月之一手私樓註冊金額錄約159.1億元,比3月的74.9億元按月大升112.4%。

至於工商舖、純車位及其他非住宅物業等同樣錄升幅,當中寫字樓宗數按月急升約95.6%,升幅媲美新盤市場。工廈亦按月增約68.5%,純車位及其他則升約38.2%,至於升幅最少的舖位市場,按月亦升約8.7%。