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地產新聞
樓宇買賣登記9個月新高
(文匯報) 2016年5月4日
新春長假過後樓市進入季節性旺市,3月一二手樓交投回升,令4月註冊量亦回升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,4月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得5,610宗,總值408.98億元, 按月上升77.9%及88.9%。宗數繼2015年7月7,338宗後,創下9個按月新高,金額則繼2015年9月413.5億元後,創下7個按月新高。

事實上,農曆新年長假過後買家積極吸納平盤,刺激二手成交明顯增加,發展商亦開始推售新盤。在二手交投低位反彈的帶動下,整體登記數字明顯上升。而工商舖交投同樣轉活,市場上開始有拆售活動,預計5月登記數字將會繼續向升。

一手上月表現勝二手

4月一手私人住宅錄得1,261宗,總值157.93億元,較3月的617宗及74.0億元,同樣上升逾一倍,齊創4個月新高。農曆新年長假後發展商積極推售新盤,從而推高一手登記數字。當中最高登記宗數新盤是將軍澳海天晉,錄270宗及22.46億元;其次為元朗朗屏8號,錄194宗總值10.18億元;第三為元朗映御,錄122宗總值5.03億元。

二手私人住宅4月錄得2,927宗,總值170.63億元,按月大升85.5%及81.0%,登記宗數創9個月新高,連升3個月約一倍,反映二手交投開始轉活。金額繼2015年9月179.0億元後,創下7個按月新高。