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地產新聞
五千伙新盤下月搶攻
(文匯報) 2016年4月29日
4月新盤銷情火熱,至昨日一手盤已售出逾1,200伙,創出5個月新高,亦是去年11月逾1,700伙成交後,首次突破千伙的單月,發展商亦趁旺勢加緊銷售部署,估計5月搶攻的新盤單位數目約5,000伙,當中包括元朗「PARK YOHO」1B及將軍澳SAVANNAH。

新地副董事總經理雷霆指,為推廣元朗峻巒發展項目的意式時尚生活態度,將其推廣名稱命名為「PARK YOHO」,並於昨日起一連7日於元朗形點 II 展開路演,項目1B及1C期將會極速開售,現正進行現樓示範單位工程,期望5月完工,其中1B期最快5月底開售,提供499伙。

被問及近日有發展商將貨尾盤減價,會否影響其定價策略,他表示,新地一向以市價開盤,過去一個月天鑄2期及海天晉都是以市價賣樓,該盤會視乎市況定價。他指出,峻巒1A期已售出220伙,平均呎價約10,400元,套現近14億元。

海天晉下周一推售26伙

新地代理助理總經理陳漢麟稱,將軍澳海天晉昨日發出新銷售安排,下周一推售26伙,包括1房至4房及特色戶。

雷霆指,前晚公佈於周日推售的壽臣山SHOUSON PEAK 19E屋,售價與之前推出單位價相若,合約價會比之前推出的單位為高。價單顯示,該屋的實用面積3,218方呎,售價2.7742億元,呎價86,208元,本港個人名義客最高折扣12.5%,折實價約2.427億元,內地客或公司客最高折扣約21%,折實價約2.193億元。雷霆又表示,同系長沙灣樓花工廈W668將於兩周內推售頂層單位,又指此層呎價料近2萬元。

SAVANNAH獲批預售樓花

會德豐地產昨亦公佈,將軍澳南至善街3號SAVANNAH 已獲批預售樓花同意書,發展商日前表示,計劃5月內推售,該盤共有804伙,包括開放式至4房,799伙分層單位實用面積介乎331方呎至1,048方呎,主打2房戶,佔328伙,面積由439方呎至519方呎,另有5幢洋房面積由1,985方呎至1,993方呎。

此外,南豐繼日前將東涌昇薈其中20伙逾千方呎大單位劈價逾10%,又推出首2年免供後,昨亦將昇薈4伙複式戶減價5%,此4伙複式戶於下周一推售,此4伙複式戶分別是2A、2B、2C及2D,實用面積由1,897方呎至1,997方呎,減價後訂價由2,725萬至3,134萬元。

殷然加價2%至2.5%加推40伙

太古地產昨公佈加價加推西半山殷然40伙,此批單位售價由1,562萬至3,440萬元,呎價由25,219至34,215元,包括14個1,006至1,007方呎的A室及26個586方呎的B室,加價幅度約2%至2.5%,優惠維持不變,太地發言人表示,短期內公佈銷售安排,預計下周初發售。