新盤低價及減價促銷成風，南豐旗下已入伙交樓的東涌昇薈，昨突擊劈價最多12%清貨，涉及約20伙，個別單位於過去兩年多以來乘市況升溫曾連番加價，但昨日一舉劈價至接近二○一三年底開價吸客，可謂見證樓市高低起跌。同時，該盤新增最高樓價八成的一按首兩年免息免供優惠，發展商去貨決心相當明顯。
據一手銷售資訊網資料，昇薈昨一口氣更新多張價單，約20個單位減價約10至12%不等，其中1座3樓B室，實用面積1,420方呎，最新價單售價為1,615萬元，較對上一張價單的售價1,835萬元大幅減價220萬元或約12%，該單位早於二○一三年十二月首次發出價單，當時售價為1,602萬元，之後兩度加價至1,835萬元，是次又重新減價至接近一三年時售價促銷。
尚餘56個單位待售
南豐同時宣布，昇薈推出全新首兩年免供更輕鬆付款辦法。買家可透過由賣方安排的信潤按揭有限公司申請按揭貸款，並享首兩年延期供款及豁免利息，增加資金運用彈性。買家由第三年開始供款，第三、四年之利率按年息2.75%固定息率計算，其後全期息口為港元最優惠利率浮動計算。採用此貸款方式，貸款金額不超過樓價80%，按揭年期最長不超過二十年。
昇薈原有提供優惠不變，昨日再售出1座30樓B單位，面積1,420方呎，呎價12,500元，項目累售1,363伙，尚餘約56伙待售，主要為大單位及特色戶。
駿岸加推 719萬起
另外，恒地（00012）等馬鞍山迎海第四期迎海‧駿岸昨公布第5號價單，涉及48伙，價單平均呎價15,791元。單位分布於6座E及G室，實用面積由497至553方呎，價單售價由719.8萬至987.6萬元，實用呎價14,483至17,859元，付款方法及折扣不變，最高折扣為10%。
發展商同時發出最新的銷售安排，本周六發售28伙。
世宙延優惠迎五一
長實地產（01113）旗下元朗世宙累售870伙，套現逾50.9億元。長實地產高級營業經理何家欣稱，項目早前推出的各項現金回贈優惠，深受買家歡迎，原定優惠期至本月底止，但適逢「五‧一」假期長周末，特意將大利是、優越大回贈及重磅至尊大厚禮等3項優惠延期至下月二日止，方便買家於假日選購。
另方面，項目剩餘單位數量不多，集團將採取惜貨策略，鐵定於下月二日後開始削減優惠。另外，何文田皓畋加推15伙於本周六發售。
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