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地產新聞
昇薈趕清貨劈價12%
(東方) 2016年4月27日
新盤低價及減價促銷成風,南豐旗下已入伙交樓的東涌昇薈,昨突擊劈價最多12%清貨,涉及約20伙,個別單位於過去兩年多以來乘市況升溫曾連番加價,但昨日一舉劈價至接近二○一三年底開價吸客,可謂見證樓市高低起跌。同時,該盤新增最高樓價八成的一按首兩年免息免供優惠,發展商去貨決心相當明顯。

據一手銷售資訊網資料,昇薈昨一口氣更新多張價單,約20個單位減價約10至12%不等,其中1座3樓B室,實用面積1,420方呎,最新價單售價為1,615萬元,較對上一張價單的售價1,835萬元大幅減價220萬元或約12%,該單位早於二○一三年十二月首次發出價單,當時售價為1,602萬元,之後兩度加價至1,835萬元,是次又重新減價至接近一三年時售價促銷。

尚餘56個單位待售

南豐同時宣布,昇薈推出全新首兩年免供更輕鬆付款辦法。買家可透過由賣方安排的信潤按揭有限公司申請按揭貸款,並享首兩年延期供款及豁免利息,增加資金運用彈性。買家由第三年開始供款,第三、四年之利率按年息2.75%固定息率計算,其後全期息口為港元最優惠利率浮動計算。採用此貸款方式,貸款金額不超過樓價80%,按揭年期最長不超過二十年。

昇薈原有提供優惠不變,昨日再售出1座30樓B單位,面積1,420方呎,呎價12,500元,項目累售1,363伙,尚餘約56伙待售,主要為大單位及特色戶。

駿岸加推 719萬起

另外,恒地(00012)等馬鞍山迎海第四期迎海‧駿岸昨公布第5號價單,涉及48伙,價單平均呎價15,791元。單位分布於6座E及G室,實用面積由497至553方呎,價單售價由719.8萬至987.6萬元,實用呎價14,483至17,859元,付款方法及折扣不變,最高折扣為10%。

發展商同時發出最新的銷售安排,本周六發售28伙。
世宙延優惠迎五一


長實地產(01113)旗下元朗世宙累售870伙,套現逾50.9億元。長實地產高級營業經理何家欣稱,項目早前推出的各項現金回贈優惠,深受買家歡迎,原定優惠期至本月底止,但適逢「五‧一」假期長周末,特意將大利是、優越大回贈及重磅至尊大厚禮等3項優惠延期至下月二日止,方便買家於假日選購。

另方面,項目剩餘單位數量不多,集團將採取惜貨策略,鐵定於下月二日後開始削減優惠。另外,何文田皓畋加推15伙於本周六發售。