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地產新聞
新盤兩日沽166伙 浪澄灣撐起大市 海天晉銷情不俗
(文匯報) 2016年4月25日
剛過去周六日新盤銷情延續,截至昨晚9時截稿兩天共錄得成交166伙(見表),按周大致持平。當中,仍然有賴大角咀貨尾盤浪澄灣日前沽清的66伙撐起大市。至於將軍澳盤銷情亦不俗,昨天新一輪推售即沽約29伙,兩天合沽約33伙。

新地副董事總經理雷霆表示,旗下何文田天鑄2期自開售以來累銷逾210伙,佔可售單位逾八成,套現逾90億元,平均每伙造價逾4,000萬元。該盤一期的現樓示範單位有機會在一至兩個月內推出,盼在暑假前完成;至於二期,短期會獲發入伙紙,料於一兩個月內暫停銷售。

天鑄2期累銷八成套逾90億

天鑄2期昨天截標的1座19樓B室以逾9,466.3萬元售出,創項目分層造價新高,呎價達51,927元。早前售出的2座22樓、23樓複式B室,成交價逾1.2億元,創全盤特色戶造價新高。新地代理助理總經理胡致遠指,已售出的單位中,以何文田、紅磡、九龍塘區買家居多,佔約45%。

海天晉擬短期內原價加推

至於同系將軍澳海天晉銷情延續。雷霆指,項目近一周已售逾40伙,於不足一個月售出逾400伙,套現逾35億元。新地代理助理總經理陳漢麟指,該盤短期內會公佈新銷售安排,初步擬維持原價。另外,同系的長沙灣工廈項目W668銷情平穩,雷霆指地舖部分已售出一半,預計兩星期後會推出頂層戶。

瑧璈再推20伙入場費606萬

新世界旗下上環的瑧璈昨天上載3號價單,涉及20伙,實用面積介乎297方呎至699方呎,售價由606.1萬元至1,575.4萬元,呎價介乎20,407元至22,974元。發展商維持以往優惠,提供180天即供方案、指定人士折扣、稅務折扣等優惠,折實入場價由533.4萬元起。

今天亦有樓盤展開新一輪推售,由南豐等發展的東涌昇薈,今天(25日)發售兩年前的5伙撻訂貨,折實售價約由550.3萬元至866.7萬元,以先到先得形式發售。