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地產新聞
新盤貨尾近七年最多
(東方) 2016年4月22日
新盤銷售在逆市下遇上阻力,令新盤貨尾數字上升,代理報告顯示,今年第一季整體新盤貨尾單位錄約8,188單位,按季上升約9%,並且創近七年貨尾量新高,預計今季貨尾數字更會上升至約1萬單位水平。

中原表示,今年首季選取全港205個新盤統計,單位總數64,854伙,其中登記售出56,652伙,貨尾約8,188伙,創近二十七個季度、即近七年新高。最新貨尾量佔整體比重約12.6%,貨尾量較去年第四季增約679伙,並連升三季累增3,014伙。

元朗千二伙 何文田大增

以地區劃分,新界區有3,846個貨尾單位,以元朗佔1,254伙最多,亦為全港最多新盤貨尾地區,其次屯門錄794伙。

另九龍及港島區首季貨尾單位有約2,840及1,502伙,而何文田首季新盤戰線激烈,預期該區貨尾單位將會大增。統計主要大型發展商貨尾,中原稱,其中恒地(00012)及新地(00016)貨尾單位有1,705及1,015伙。

此外,華懋旗下九龍塘雲門更新付款辦法,一按供款年期由最多20年延長至30年,首36個月利率由P減1.25厘,減至P減2.5厘,同系大埔富‧盈門及寓‧弍捌亦新增一按計劃促銷。另據一手銷售資訊網資料,南豐東涌昇薈修訂價單,其中5伙單位加價3.8至3.9%。