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地產新聞
深灣9號銀主盤減價一成
(文匯報) 2016年4月7日
二手市場連環出現經歷多次抵按的銀主放盤,更有銀主主動減價求售。

消息指,鴨脷洲深灣9號出現銀主盤,今年初叫價3,900萬元,最新銀主主動減400萬元,以3,500萬元求售,減幅達一成,單位實用面積1,343方呎,呎價約26,061元。

據土地註冊處資料顯示,業主於2011年以公司名義斥資約3,260.9萬元一手買入,及後將單位抵按多達11次,疑最後因「按爆煲」由銀主接手。倘以叫價成交,物業僅升值7%。

比墅銀主盤叫價減14%

此外,大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋銀主盤,實用面積1,606方呎,將於本月20日再度拍賣,叫價由上月1,800萬元大減14%至1,550萬元,呎售9,651元。業主於2007年以約1,863萬元買入,倘以開拍價計算,賬面已貶值313萬元。

同時,將軍澳東港城1座高層H室,實用面積約634方呎,目前叫價680萬元,折合呎價10,726元。據土地註冊處資料顯示,業主於1998年斥資480萬元買入,及後將單位抵按達5次,最後由銀主接手。

筲箕灣居屋愛蝶灣亦出現銀主盤,涉及10座低層C室,實用面積592方呎,銀主在自由市場叫價600萬元,呎售10,135元。據土地註冊處資料顯示,原業於2001年以約143.05萬元一手買入,單位先後抵按兩次。