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地產新聞
元朗娉廷加價推售
(文匯報) 2016年3月31日
美國放緩加息步伐,各大發展商加快推盤步伐。長實一直以招標形式推售的元朗娉廷昨日公佈以價單形式推出10間屋,折實平均呎價11,104元,比早前售出的4間屋平均呎價10,400元高6.7%,折實1,617萬元入場,周日以先到先得方式推售。另外,元朗米埔村屋盤伊甸雅苑昨晚公佈本周六推售16伙,售價1,656萬元起。至於嘉里於何文田皓畋最快今日開價,首批逾300伙,有機會下周開售。

長實高級營業經理封海倫昨表示,娉廷今批單位折實平均呎價高於早前售出的4間屋平均呎價主因景觀較佳所致,買家若選用「建築期付款一」付款計劃,可獲8%折扣,加上代繳從價印花稅及附上車位一個,最高折扣15.8%。此10間洋房折實價由1,617萬元至2,125萬元,將於4月3日發售。她指出,該盤尚有37間屋,其中27間屋繼續以招標形式出售。

名家匯複式4668萬沽出

豪宅特色戶續錄成交。根據一手銷售資訊網資料,恒地於沙田名家匯昨日以招標形式售出第2座32及33樓複式連天台B單位,成交價4,668.8萬元(連3個車位),該單位面積3,006方呎,5房5套,呎價15,531元。

米埔伊甸雅苑周六推售

此外,元朗米埔村屋盤伊甸雅苑昨晚上載首張價單,包括16伙,面積1,963方呎至2,121方呎,價單售價1,656萬元至2,154萬元,呎價8,268元起。發展商將代繳從價印花稅,上限4.25%,並有30%成交價二按(最高貸款額600萬元),將於本周六以先到先得方式推售此16伙。

何文田皓畋首批料逾300伙

九龍新盤繼續大戰。嘉里發展執行董事朱葉培昨表示,何文田皓畋最快今日開價,首張價單逾300伙,爭取下周內開售,主要包括2至3房,價錢參考同區內系內樓盤。他稱,美國加息步伐放緩是正面訊息,料4月樓市會回暖。

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,何文田ONE HOMANTIN 天際屋及地下花園共有10伙,其中第1座19樓B室已以4,275萬元成交,呎價29,084元,同創項目新高。目前尚餘9伙特色戶,其中19樓A室天際戶會考慮以價單形式發售,單位面積1,564方呎,天台及平台面積1,416方呎。

新地於將軍澳海天晉前晚公佈於本周六推售228伙,該盤截至昨晚累收約2,200票,超額8.6倍。