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地產新聞
中原十大14成交 嘉湖佔半
(文匯報) 2016年3月21日
根據地產代理統計顯示,於剛過去的周末及周日,二手市場交投仍顯暖意,但成交則有集中在部分大屋苑之趨勢。中原地產十大屋苑兩日共14宗成交,按周再多1宗或7.7%,連續3個周末錄得雙位數成交量。惟成交集中於個別屋苑,嘉湖山莊錄得8宗成交,佔57%,康怡花園錄3宗成交,佔21%,仍有5個屋苑零成交。

港島3指標屋苑錄4成交

據美聯物業分行統計,剛過去的周末兩日,十大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交,按周升約9.1%,並已連續3個周末錄得雙位數水平,而對上一次連續3周末錄雙位數為去年6月27、28日至7月4、5日的3個周末。按15大屋苑計算,過去兩天則錄得約19宗買賣成交,較上周末的13宗升約46.2%。

按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑於剛過去兩日的成交量分佈統計,港島3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得約4宗買賣成交,按周增加1倍。九龍區4個指標屋苑麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,合共錄得約3宗買賣成交,按周減少約4成。至於新界區3個指標屋苑荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約5宗買賣成交,按周增加25%。

美聯物業天水圍柏慧豪園分行助理區域經理黎燦強表示,區內接連有新盤登場,攤分二手購買力,惟部分業主減價下,仍吸引買家入市。該行剛促成一宗嘉湖山莊景湖居9座中層H室單位,實用面積約為547呎,買賣雙方議價22萬元,以約348萬元易手,折合實呎價約6,362元。原業主於08年1月份以約146.8萬元購入上述物業,是次轉手賬面獲利約201.2萬元,物業升值約137%。