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地產新聞
十大屋苑周末成交趨穩
(文匯報) 2016年3月14日
剛過去的周六日,十大屋苑周末成交量均保持雙位數字。美聯在剛過去兩日錄得約11宗買賣成交,較上周的16宗下跌約31.3%,但仍連續兩個周末保持錄得雙位數水平,對上一次連續兩周末錄雙位數為今年1月。

利嘉閣總裁廖偉強表示,股市回穩,市場上的負面情緒陸續消散,在一手市場熾熱的氣氛帶動下,加上部分業主願意將貨就價,有助加快準買家的入市決定,準買家的入市信心明顯增強。利嘉閣周末十大指標屋苑錄得14宗二手買賣成交,較上周末的9宗成交增56%,重返雙位數字。他又說,原本持觀望態度的買家或陸續入市,三月份二手交投量可望回升,而未來數星期的周末十大指標屋苑成交量料可繼續保持雙位數字。

中原十大屋苑周末交投量自農曆新年後連升5周,過去的周末錄得13宗成交,較上周末多1宗,屬近33周以來新高。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,穆迪下調香港評級展望,以及天氣不穩有雨,或多或少影響買家睇樓意慾,但市場有一定購買力,加上一手貨尾銷情理想,帶動整體交投氣氛,相信二手交投正逐步升溫。

鳳德邨賣298萬創新高

富誠地產營業董事林栢榮表示,鑽石山鳳德邨雪鳳樓低層6室未補地價以298萬元成交,實用面積544方呎,呎價5,478元,創屋苑成交價新高,打破了2月同屋苑位於紫鳳樓高層12室以未補地價285萬元成交的紀錄。

利嘉閣錄得馬鞍山新港城L座高層3室成交,原業主叫價480萬元,減價27萬元至453萬元成交,實用面積362方呎,呎價12,514元。據了解,原業主於2013年以366萬元購入上述物業,持貨3年,賬面獲利87萬元離場。