主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5551
地產新聞
區內二手現低價成交
(文匯報) 2016年3月11日
朗屏8號正式加入戰圈,令元朗新盤戰更加白熱化,部分二手業主減價促銷。美聯物業朗屏站分行助理區域經理張國成表示,元朗YOHO Town即見低價成交單位,3座高層G室單位,實用面積393方呎,兩房間隔,叫價418萬,區內新盤朗屏8號開價前,即晚劈至403萬元易手,獲外區上車客承接,呎價10,254元,屬屋苑同類型戶過去1年呎價次低。原業主於2012年5月以約308萬元購入物業,是次轉售賬面獲利約95萬元,物業升值31%。

回顧去年樓市最瘋狂時,YOHO兩房戶造價升見「五球」,其中同座中層(15樓以下)G室,面積及座向一樣,去年8月以505萬元售出,呎價12,850元,相差7個月跌價逾100萬元或20%。

YOHO Town另一宗劈價單位為1座高層D室,實用516方呎,以535萬元易手,相比同座樓上一層D室的今年1月份造價590萬元,兩個月前低位入市都要坐艇,跌價近10%。