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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年2月26日
【東方日報】指,樓市跌勢既成,推地厥功至偉。政府繼續狂推土地,釋放出供應「絕不手軟」的強烈訊息。新年度賣地無論量和質均是近年之最,政府的私樓供應單位可望超標完成。然而,經濟環境亦急劇惡化,一方面增供應,一方面不減辣,樓價「未跌夠」之下,發展商和樓市準買家普遍均抱觀望態度,但須慎防過猶不及,將經濟推向危險深淵。

【明報】指,新財年推8幅商業地,樓面超去年7倍,美利道停車場大樓,勢成新地王。政府近年除大力增加住宅地供應外,亦積極增加商業地供應。發展局局長陳茂波昨公布2016/17年度賣地計劃,新一年度將推出8幅商業/商貿地,涉及576.9萬方呎寫字樓樓面,較本年度已推的商業地樓面多出近7倍。

【香港商報】謂,香港寫字樓租務成本全球最貴。物業顧問仲量聯行首度發表全球優質寫字樓租金走勢研究,報告中指出,香港是全球寫字樓租務成本最貴的城市,倫敦則名列第二位。

【成報】說,財爺指寬免差餉惠及公屋戶。預算案取消公屋免租受到公屋戶批評,曾俊華昨早出席電台聯播節目時,有公屋住戶表示不滿預算案再沒有公屋免租,質疑沒有照顧基層利益,只顧及中產,其中聽眾張女士致電說:「曾司長我對你很失望,你給2,000萬推廣電影市場,我們公屋則三無。」曾俊華則回應今年差餉方面有特別安排,由兩季增加至四季,而這個安排對公屋住戶絕對有利。

【太陽報】報道,新盤谷旺,爭相報喜。新盤市場百花齊放,作為猴年首個開售上車新盤嘅元朗映御,發展商新地(00016)昨日截止接受認購,率先報嚟喜訊,累積收到1,439張入票,較今日開售138伙超額認購約9.4倍。

【星島日報】指,美聯黃建業:樓市供過於求宜撤辣。新一年度的賣地計畫昨公布,新供應浪接浪下,美聯集團主席黃建業表示,政府在制訂樓市政策應具前瞻性,同時亦要緊貼市場變化,免落後於形勢,他指目前本港樓市表現十分疲弱,同時,經濟亦呈下滑趨勢,政府減辣撤招的條件已成形,經濟及樓市數據指標顯示有需要減辣撤招,並指要避免重蹈九七至○三年,樓價急跌對經濟帶來的負面影響。

【信報】謂,新白居二向132餘額發信。新一輪白居二(擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃)2500個名額,成功申請者領取證明書的期限已於2月3日屆滿,只有2368名申請者領取證明書,餘下的132個名額,房委會將於今天根據優先次序,向其餘132名通過詳細資格審核的申請者一次性發出批准信。

【蘋果日報】說,迎海.御峰最快今開價。財政預算案無任何減辣措施,多家發展商均指屬意料中事,並且加快推售豪宅步伐,當中恒地(012)馬鞍山迎海.御峰有機會今日開價。

【文匯報】指,中資掃貨,光大百億吞灣仔商廈。新正頭仍未結束,寫字樓市道已錄得百億「巨刁」,中資財團光大控股(0165)昨天公佈,夥控股股東光大香港斥資100億元購入灣仔大新金融中心全幢,造價登上本港商廈市場歷來第二貴紀錄,是繼去年恒大以125億鯨吞本港商廈後,再有中資財團斥百億元在港「掃貨」。