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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年2月4日
【信報】謂,代理人數減99人,逾1年首見。樓市不景氣,代理人數和分行數目終有所回落。地產代理監管局數據顯示,截至上月底,本港持牌代理人數共37469人,按月減少99人(0.26%),屬於2014年起連升13個月後首度回落。

【東方日報】指,居屋疑未補價,租客被食訂。租盤疑未補地價,害新手租客破財!有市民首次委託地產公司尋找居屋租盤,到慈雲山慈愛苑「睇樓」並向業主交付萬多元訂金後,獲安排簽署臨時借用書,豈料苦候逾月仍未能「上樓」,最終獲悉有關單位疑未完成補地價,要求領回已付的訂金又不得要領。

【蘋果日報】說,大埔地估值調低兩成。昨日市區地以新界區價錢批出,令業界更看淡明日截標的大埔地皮估值。受官司困擾的大埔荔枝山山塘路地皮,由早前預計每呎樓面地價4,000元調低800元或20%至3,200元,地價總值減至約37億元。

【明報】指,大嶼山發展諮詢委員會哈永安:東涌樓激增,宜建橋頭經濟區。雖然本港樓價從高位回落近一成,惟政府積極增加土地儲備的方向未變。大嶼山為香港最大島嶼,面積比香港島更大,若成功開發,土地供應不足問題料可迎刃而解。

【晴報】說,萬科置業13億奪深水埗住宅地。地政總署昨日公布,深水埗福榮街、營盤街與福華街交界地成功售出,由萬科置業(香港)以13.06億元投得,萬科(香港)業務部助理董事(地產發展)林力山表示,有關地皮擬作住宅發展,將打造成「大眾化產品」,集團投資額約30億元。

【文匯報】指,上月4樓花申預售。地政總署昨日公佈,1月新申請預售樓花同意書項目涉及4個,涉及約1,351伙,其中最大規模為嘉華啟德第1I區2號地盤,提供924伙,預計2018年10月落成。

【香港商報】謂,港春節新盤大戰一觸即發。本港樓市未見好轉跡象,卻現發展商趕散貨舉動,其中包括中小型住宅及豪宅在內的多個新盤,均紛紛部署農歷新年後登場,一手市場正在醞釀新一輪銷售大戰。

【成報】說,何文田地王命名皓畋先推300伙。嘉里(0683)2013年3月以近117億元投得的何文田常樂街地王,嘉里昨日舉行首個記者會,正式把何文田常盛街項目命名為皓畋(MantinHeights),嘉里市場策劃總監吳美珊解釋,「皓」字義光明、皎潔、大方,同時代表明亮,美白;「畋」表示饒有收穫的良田,寓意項目能夠耀目生輝,前景光明。

【太陽報】報道,海防道舖短租低見20萬。喜來登旺鋪代理董事黃偉文稱,由去年十一月至今年二月,四大核心區平均有逾10宗短租個案,合共有約50至60宗,銅鑼灣羅素街、波斯富街及尖沙咀海防道均罕現短租舖;估計農曆新年過後舖位空置率升至一成。

【星島日報】指,兆軒七按銀主盤300萬售低市價21%。二手交投放緩,銀主盤錄低市價成交,其中一項位於屯門兆軒苑「七按銀主盤」,連補地價以三百萬元易手,市場指該三房戶以低市價達二成一沽,更低銀行估價達一成七;另外,荃灣翠豐臺錄低市價一成沽,造價返回一四年中水平。