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地產新聞
深灣9號變相劈價15%
(文匯報) 2016年2月3日
猴年快來臨,恒地營業(二)部總經理韓家輝昨日表示,該部門今年計劃推售四個樓盤,包括3個住宅及1個工商項目,全部屬於恒基地產所發展,涉及逾1,300伙,計劃於年中至年底分期推售。此外,嘉華等昨宣佈香港仔深灣9號推出新春優惠,9號及11號洋房於本周六起新設成交價15%現金回贈,變相劈價15%。

恒地(二)年推千三伙

韓家輝指出,該部門去年售出約600伙,大部分為住宅盤,該部門今年計劃開售4個樓盤,何文田勝利道7號項目會是首個推售項目,下半年開售,提供200多伙,主要為開放式至兩房戶。至於上水古洞項目提供500多伙,主打大單位,亦會提供20座至30座洋房。此外,旺角利奧坊第2期最快年底至明年初發售,提供500餘伙,間隔開放式至兩房。工商項目方面,長沙灣恒龍工商中心活化項目有機會於年中開售,提供140多伙,每伙約1,000方呎。

由嘉華、信和及南豐合作的香港仔深灣9號昨日上載新價單,9號及11號洋房於本周六至3月31日新增設成交價15%現金回贈,變相劈價15%,計入7.25%折扣優惠,總優惠高達逾20%。價單顯示,9號屋面積3,238方呎,售價2.52億元,折實價1.99億元,而11號屋面積2,647方呎,售價1.75億元,折實價1.38億元。

嘉華:深灣減價應市況

嘉華總經理(香港地產)溫偉明昨表示,深灣9號累沽399伙,套現130億元,現尚有8伙洋房及4伙複式待售。溫偉明解釋,今次減價是因應市況,而集團亦無意保留單位作收租。他指,賣樓定價跟住市場走,近期豪宅買家出動,不如明碼實價減價,希望他們入市,況且集團要集中火力推售未來多個新盤,而同系肇輝台6號現尚有約15伙貨尾。溫偉明稱,農曆新年後將有新銷售部署。

溋玥洋房5887萬沽出

一手成交上,信置於大埔溋玥·天賦海灣昨以5,887萬元沽出12號洋房。該洋房實用面積2,808方呎,花園面積2,128方呎,平台面積822方呎,呎價20,968元。新世界於元朗溱林昨亦以2,529.3萬元沽出B20花園洋房。溱林自開售以來,累售229伙,共沽出22幢花園洋房及租出4幢花園洋房,套現逾17億元。

新世界於西貢清水灣新盤傲瀧上載至項目網站。傲瀧提供680伙住宅單位,主打3、4房大單位,整體佔近一半為特色單位。