主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5808
地產新聞
「筍」居屋150萬 白表「易」中獎
(文匯報) 2015年12月5日
最貴328萬 綠白表俱佔半 連綠怡涉3677伙

香港文匯報訊(記者 翁麗娜)房委會明年將推出兩個居屋屋苑,包括天水圍屏欣苑及沙田嘉順苑,合共2,657個單位。消息透露,房委會會以市價七折推售,售價約150萬至328萬元,面積約376平方呎至574平方呎,綠白表比例各佔一半,預計最快明年2月底接受申請。房委會資助房屋小組委員黃國健昨日表示,150萬元購置300多平方呎的樓相當划算,不過現時樓市處於「轉角位」,相信對於綠表申請者而言,最終是否轉投居屋市場會比較謹慎。

消息透露,入場費較低的天水圍屏欣苑共有3座,提供2,409個單位,面積約376平方呎至574平方呎,售價約150萬至316萬元,鄰近西鐵铫天水圍站。沙田嘉順苑只有1座,約445平方呎至449平方呎,售價則為245萬至328萬元不等,鄰近正在興建中的沙中铫顯徑站。

白表家庭月入增至4.9萬

據悉,新居屋申請的白表家庭每月入息限額由4.6萬元上調至4.9萬元,資產限額由101萬元上調至170萬元;單身人士的每月入息限額為2.45萬元,亦較以往的2.3萬元為高,資產限額則由50.5萬元上調至85萬元。是次申請亦將調整綠白表比例,將由以往6比4,調整為5比5,白表中籤機會將提高。

房委會這兩個居屋屋苑,連同房協稍後推出的約1,000個沙田綠怡雅苑,合共有3,677個單位,當中會預留200個名額給單身人士,綠白表各佔100個,其中2,000個給予「家有長者優先選樓計劃」的申請人,同時亦預留200個單位給予受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶。

最快明年2月接受申請

消息指,因應「綠表置居先導計劃」於明年下半年推出,為綠表申請者提供額外的資助自置居所機會,平衡各方面的考慮後,故建議將綠表及白表申請者配額比例,改為5比5。房委會自2010年出售剩餘居屋單位第六期,將配額比例設定為6比4至今。上述新居屋及綠怡雅苑預計最快明年2月底接受申請,5月攪珠,7月揀樓。

黃國健:200伙予單身 回應訴求

黃國健接受本報訪問時表示,今次房委會一改通常做法,改動綠白表配額比例,估計可能因為香港樓市處於「轉角位」,社會觀望態度濃厚。對於綠表人士而言,在這種氣氛下,未必輕易放棄公屋,即使成功申請,但中途離場的機會率相當高,不如白表人士置業意願濃厚,故此今次綠白表配額比例持平。

他又認為,今次特意預留200個名額予單身人士,是回應了社會對單身人士買樓的濃烈訴求。

前長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章接受本報訪問時表示,房委會向來會因應市場房屋供求變化,及經濟環境,改變綠白表配額比例,今次亦非首次將綠白表配額比例定為5比5。

他表示,希望把200個名額給予「上了年紀」的單身人士,而非年輕一輩,因為他們仍然有能力在市場上拚搏。