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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年12月2日
【太陽報】報道,甲廈內資客爆退租潮。近期本港金融市場波動,拖累中環甲級商廈罕現內地企業退租。有老友代理同劉Sir講,喺中環國際金融中心有一間內地資金企業突然退租,個單位尋求頂租,最終由另一內地企業以呎租約170元頂租。

【香港商報】謂,煥然壹居提單身門檻,入息上限降至3.35萬元。市建局較早前宣布將單身人士納入資助房屋「煥然壹居」的申請資格,並劃一單身申請者與家庭組別的入息及資產限額,做法惹起爭議。對此,該局昨日召開緊急董事會,會議通過分別下調單身人士入息及資產上限,至3.35萬元及150萬元;申請者的份額則未有設限。

【星島日報】指,永義申強拍舊樓全幢估值逾3.35億。市區地皮供應少有,年底前財團申請強拍活動持續,永義國際或相關人士持有,最近密密收購銅鑼灣勿地臣街十一及十三號舊樓,共收逾八成五業權,旋即申請強拍,項目估值逾三億三千五百萬元,而該集團擁有鄰地發展權,今次強拍成功有合併價值。

【信報】謂,地產代理人數歷史新高。地產市場成交氣氛淡靜,但無阻地產代理持牌人數的升勢,地產代理監管局最新公布的數據顯示,截至11月底止,本港持有地產代理牌照的人數共37404人,較10月底增加132人,幅度為0.35%,連升12個月,亦是連續2個月創歷史新高;其中持營業員牌照共有2.02萬人,按月增0.49%。

【文匯報】指,樓宇買賣登記,量升額跌。近期樓價反覆回軟,市民普遍持觀望態度,加上工商舖成交淡靜,以致本港整體登記宗數連續2個月少於5,000宗。

【明報】指,乘人幣「入籃」,短期推羅便臣道23號,恒地﹕北水勢重臨,豪宅將跑贏。國際貨幣基金組織(IMF)將人民幣納入特別提款權(SDR)一籃子貨幣名單,地產業界認為對本港豪宅市場屬正面信息。

【晴報】說,$1.7萬「屯門價」,租太古城兩房。市區指標屋苑之一的太古城,租金又創新低,有單位以月租1.7萬元承租,呎租僅28.86元,勁劈8千元,為今年同類型單位新低,有人以「屯門價」來形容,現時屯門市廣場呎租為25至26元。

【東方日報】指,東旭苑三個月跌價百萬。二手樓市冷清,上月居屋第二市場僅錄45宗成交,料全月將創十三年來紀錄新低。樓價亦回落,曾為全港居屋王的筲箕灣東旭苑,有大單位約三個月跌價100萬元。

【蘋果日報】說,峻巒世宙齊加推,周六對壘。一手市場周六風起雲湧,屆時將有4個新盤周步發售,其中新地(016)正面迎戰長實(1113),元朗峻巒對決世宙,單計兩個大型盤已推出507伙發售。