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地產新聞
美聯︰周末預約睇樓量低位橫行
(成報) 2015年11月14日
  據美聯物業分行統計,15個指標屋苑於11月14日及15日錄得約636組預約睇樓量,較上周末微升約2.1%,續於低位橫行。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周末屯門滿名山及將軍澳CAPRI兩大全新盤同步首度出擊,收票反應熱烈,凍結大量市場購買力,在一手強勢下,二手相形見絀,僅個別減幅較顯的個案吸引注意力,惟普遍業主持貨力強,二手買賣呈拉鋸局面,導致成交依然乏力,料11月再有新盤加入戰團後將加劇一二手兩極化發展。

  本周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量則錄得約240組,微升0.8%,與上周末水平相若。港島香港仔有全新項目開價,並部署短期推售,並參觀示範單位,同時亦帶動海怡半島本周末的二手睇樓氣氛,惟預期購買力仍然會流向一手市場。

  沙田第一城買賣拉鋸

  至於九龍區再有全新盤開賣,九龍區周末預約睇樓量錄約223組,保持平穩。由於二手劈價見承接,美孚新部分業主減價7%至10%,吸引不少買家重返二手,美孚新本周末預約睇樓量錄約105組。將軍澳區內大型藍籌屋苑新都城,本周末預約睇樓量錄約22組,按週減約15%。

  新界區一手熱鬧,逾千伙新盤連環登場,而二手部分業主見狀減價,吸引準買家出動執平貨,故本周末新界區預約睇樓量回升約6.1%,錄得約173組。嘉湖山莊近期積累部分減價盤,帶動屋苑成交攀升,本月暫錄得約14宗買賣,較上月同期升約40%,而本周末屋苑預約睇樓量亦告好轉,錄得約120組,按週升約9.1%。至於沙田第一城買賣雙方價格上有分歧,本周末屋苑錄得約30組預約睇樓量,持續淡靜。