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地產新聞
世宙首批逾200伙 迎豐本周末開價 5盤近千單位本月登場
(文匯報) 2015年11月12日
新盤推盤潮持續,繼屯門滿名山、將軍澳CAPRI及田灣登峰‧南岸相繼開價後,元朗世宙會於日內上載售樓書,下周開價,首批逾200伙,售價參考西鐵沿線新盤,而馬頭角迎豐亦計劃本周末開價,首批60伙。上述5個新盤首批合計近千單位將於本月登場,港九新界搶客戰勢必升溫。

長實執行董事趙國雄昨日預計,世宙會於日內上載售樓書至項目官方網站,部署下周開放示範單位及開價,首批逾200伙,售價會參考西鐵沿線新盤,首批會有少少折讓。

長實高級營業經理何家欣指出,世宙昨日已簽發項目的銷售及推廣委託予地產代理,此樓盤由4幢住宅大廈組成,提供1,129個住宅單位,包括818個兩房戶,實用面積由425方呎至431方呎,以及311個三房戶,實用面積由534方呎至646方呎。

長實或年內推元朗洋房

趙國雄稱,長實今年的香港賣樓目標已達到,但集團傳統是一有售樓紙便賣樓,故此推出世宙,系內元朗洋房項目娉廷已獲售樓紙,亦計劃於今年內推售。

對於團結香港基金建議將部分郊野公園用地改作住宅來增加土地供應,趙國雄認為是值得全港市民來討論,因為郊野公園並非屬於某些團體。作為發展商,是期望多些市民購置物業,有利香港社會繁榮。

迎豐周六開示範單位

另一方面,土瓜灣新盤迎豐開售在即,發展商恒地營業(二)部總經理韓家輝昨表示,該盤前日已上載售樓書,預料最快在周六向公眾開放示範單位,及於同日公佈首張價單,首批不少於60伙,相信月內開售機會很大。

該盤昨日向傳媒開放3個示範單位。其中,連裝修單位以大廈28樓D室為藍本,屬面積271方呎的一房戶。另有清水房以28樓A室為藍本,面積284方呎,亦是一房戶。

韓家輝續指,恒地營業(二)部的銷售額已達標,該部門今年推出4個住宅及1個商廈項目,包括鴨婣洲倚南、大坑雋琚、北角維㗖、大角咀利奧坊.曉岸、威華商業中心等;而今次推出的迎豐,是部門今年最後一個項目。至於系內早前推售的利奧坊.曉岸,已推出逾300伙,當中有約254伙獲市場承接,套現逾11億元。

CAPRI收票超額8.7倍

此外,三個新盤收票反應不俗。消息指,截至昨晚,滿名山首批333伙累收約1,570票,超額登記3.7倍;CAPRI首批308伙累收近3,000票,超額登記8.7倍;登峰·南岸首批50伙首日收66票 ,超額0.3倍。

成交方面,紅磡何文田山畔昨晚推售18伙,最終沽出8伙。