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地產新聞
恒地西貢申建八幢屋
(文匯報) 2015年10月31日
恒地旗下西貢蠔涌一幅81,956方呎地皮,位置接近柏濤軒,現時劃在「康樂」及「道路」地帶上,剛向城規會申建8幢2層高大屋,並將現時地積比率由0.2倍,略為放寬至0.26倍,總樓面約20,525方呎。據了解,地皮曾經營高爾夫球練習場,但2005年關閉,申請人原意將地盤發展為青年渡假營或旅舍,但因地點交通不配合而告吹。

曾經闖關遭居民反對

翻查資料,該地盤曾於2013年12月申請建住宅,當時的地積比率為0.2倍,同樣建8幢屋,但諮詢期內收到37份意見,全部反對。居民意見認為,申請會加重已飽和的蠔涌路交通負擔,亦與本身規劃意向相差極大,亦有多名蠔涌谷關注人士則批評,申請人借長策會增加房屋供應的目標為名建屋為「混淆視聽」。該申請最後亦撤回。

牛潭尾農地申建宿舍

另外,元朗牛潭尾有農地業主申請於現時「綠化地帶」上,申請興建發展住宿機構(青年旅舍),涉及102個宿位。該地位置相對偏僻,佔地約22,691方呎,擬以地積比率0.57倍,興建3幢樓高2至3層的建築物,總樓面約12,905方呎。

城規會亦收到兩份「工轉商」申請,其中新地旗下上水晉科中心,現時為1幢6層高工廈,涉及樓面約141,435方呎。從事玩具工業的鎮泰集團旗下粉嶺鎮泰中心亦申請全幢6層高工廈改裝,涉及樓面約57,650方呎。