主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5307
地產新聞
各地巡禮:喜雅入伙一年照跌
(文匯報) 2015年10月30日
去年初入伙的全港首個「港人港樓」房協項目喜雅,當年熱炒一時,剛入伙二手市場已經炒高買入價一成半,平均實呎叫價高達約1.4萬元,較同區的主要屋苑貴逾一成,個別單位叫價更瘋狂加價近四成。如此熱門的投資盤,現時租金卻跌至逾一年前水平,參照9月數據,平均呎租僅35元,按月跌7.8%。

「港人港樓」跌近8%

喜雅鄰近長沙灣港鐵站,在本港樓價上行周期時推出,風頭一時無兩。項目提供450方呎以上的中大型單位為主,即使最細的單位,每月租金也需近1.6萬元。近月跌幅近8%,即月租減近1,000元,以入伙不足一年的樓盤,跌幅算是驚人。