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地產新聞
各地巡禮:美孚新邨德福花園麗港城 藍籌叫價仍硬
(文匯報) 2015年10月30日
分別鄰近美孚、九龍灣及藍田港鐵站的美孚新鸷、德福花園及麗港城,為熱門的藍籌屋苑,首9個月租賃成交均約200宗。但事實上呎租幾乎為九龍鐵路沿線租盤最低價,僅約31元。不過,上述屋苑提供大單位為主,一般實用面積500方呎以上,即每月租金最低也要約1.5萬元,多數放租更是叫價約2萬元。

各區呎租表現不一

就近港島東商業區的麗港城租金叫價硬正,在眾芸芸減租盤中,呎租在9月仍按月升0.7%。而在三盤中,交通相對較不便的德福花園,跌幅最明顯,呎租在9月按月跌3.5%,以一個500方呎的單位計,每月租金平近1,000元。匯集西鐵及荃灣線兩鐵的美孚新鸷,樓齡雖然最高,但呎租在9月仍只按月微跌0.1%。