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地產新聞
首三季工商舖買賣額超去年
(文匯報) 2015年10月27日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年首三季工商舖樓宇買賣合約登記暫錄得5,962宗及1,003.28億元,金額已超越2014年全年964.28億元,宗數則暫時落後742宗。2015年有多宗巨額內部轉讓登記,以致登記金額顯著上升。按季方面,第三季錄得1,917宗及232.27億元,分別按季下跌5.3%及19.4%。第三季的數字繼2014年第三季1,840宗及225.16億元後,齊創4個季度新低。金額連跌兩個季度,累跌51.9%。按月方面,9月錄得529宗及74.53億元,分別按月下跌6.2%及上升22.1%。9月的宗數連跌兩個月共35.8%,並繼2014年11月477宗後創下10個按月新低。

商舖登記錄得按季升幅,第三季錄得668宗及79.33億元,按季上升43.4%及1.8%。第三季在多個拆售項目支持下,宗數創2014年第四季865宗後3個季度新高。9月錄得215宗及33.21億元,分別按月上升22.9%及39.9%。金額繼2015年3月136.06億元後,創下6個按月新高。9月的宗數錄得升幅,主要是天水圍舖位拆售所致,共錄得93宗登記總值5.77億元。若扣除天水圍的項目登記,整月僅錄得122宗,按月下跌30.3%。9月較為矚目的登記為長沙灣荔枝角道339號丰匯商場一宗登記,價值4.24億元。