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地產新聞
稅務局:辣稅收入跌近15%
(文匯報) 2015年10月13日
樓市交投進入「冰河時期」,連帶辣招稅收亦連跌多月。根據稅務局最新數字顯示,9月「三辣招」所得稅收全部大跌,合共只有約15億元,按月跌近15%,其中跌幅最大的類別為額外印花稅(SSD),按月急挫約40%至1,882萬元。

SSD金額下跌四成

稅務局資料顯示,9月所得總稅收為14.97億元,較8月的17.54億元急跌約14.6%,當中又以SSD的跌幅最大,上月只有45宗,按月下跌33.82%,連跌2個月,並為2014年11月之後約10個月新低,與去年同期237宗相比,更大跌81%。金額方面跌幅更加明顯,上月只得1,882萬元,按月急跌39.54%。

分析認為,由於美國仍未落實加息,本港低息環境持續,業主持貨能力強,不願平賣,與此同時準買家希望可以趁市淡議價,兩邊拉鋸下,令涉及SSD交投急跌。

DSD創13個月新低

至於同期雙倍印花稅(DSD)的收入亦見回落,由9月的3,074宗減少3.97%至2,952宗,連跌3個月,為去年8月後最少,創13個月新低。而與去年同期的4,943宗相比,上月DSD更跌40.28%,樓市的低迷情況可見一斑。上月DSD所涉及的金額則為11.91億元,較8月的13.22億元下跌9.96%,同為13個月新低。

業界認為,投資者或換樓人士對於市場走勢敏感,近月外圍經濟不明朗,美國又加息在即,都令這班購買力對本港樓市持觀望態度,甚或看淡後市,導致交投下跌,反映投資者數量的SSD跌幅尤為明顯。

至於買家印花稅(BSD)個案上月有179宗,雖然按月上升28.78%,但與去年同期的340宗相比,下跌47.35%。而且必須留意,上月BSD涉及金額只有2.87億元,較8月約4億元急跌28.15%,反映外地人士或公司名義的買家入市態度