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地產新聞
淡市奇葩 尖咀地舖加租四成
(文匯報) 2015年9月25日
本港零售業吹淡風,商舖大劈租新聞幾乎每日都有,但尖沙咀近日接連出現兩單逆市加租個案,最勁的一宗更加租44%,月租由 9萬加至13萬元,成為舖市奇葩。

中原(工商舖)商舖部副營業董事黃泳珊表示,該成交位於尖沙咀漆咸道南61至65號百樂酒店地下16號舖,面積約1,050方呎,月租約13萬元,租客為連鎖零食店。該舖舊租客為鞋店,舊租金約9萬元,新租金上升約44%。

另一項逆市加租成交位於尖沙咀加拿芬道16號金輝大廈地下B號舖,面積約400方呎,由鐘錶品牌承租,月租約20萬元,較舊租金16萬元上升25%,舊租客為珠寶公司。

士丹頓街地舖租增兩成

至於港島中環亦有舖位租金節節上升,中原(工商舖)商舖部副營業董事黃新宇表示,位於蘇豪區旺段的中環士丹頓街23號地舖及地庫,面積分別約900方呎,合共1,800方呎,月租14萬元,呎租約77元,新租客經營特色食肆。舖位舊月租約12萬元,新租金較之上升約17%,而舊租客為酒吧。資料顯示,今年內士丹頓街已錄得4宗租賃成交,數字與去年同期相若。

黃泳珊認為,每年第3至4季均為傳統商舖租賃旺季,不少零售及時裝品牌在年底聖誕消費檔期前,積極在市場洽租,以便進行裝修及搬遷等工序後可趕及零售旺季應市,故加快承租商舖決定。