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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年9月16日
【東方日報】指,發展大嶼阻力多,空令歲月易蹉跎。港府銳意發展大嶼山,計劃提供住宅及商業設施的同時,亦有意將大嶼山發展為新的旅遊及休閒熱點。顧問公司為發展大嶼山旅遊業定出規劃大綱,建議引入六大主題,設立十一個樞紐區,並興建鐵路連接市區及新界,雄心不可謂不大,藍圖不可謂不美,問題是受制於政治現實,要將藍圖變成現實殊非易事。

【星島日報】指,冠華大廈申轉商業增設食肆商店樓面。活化工廈政策接近尾聲,不少業主均趕「尾班車」申請活化改裝工廈,其中冠華鏡廠許氏家族成員向城規會申請,就公司設於沙田的總部冠華大廈變身,改作商業用途,並增設食肆、商店及訓練中心樓面,而辦公室總部會繼續保留。

【太陽報】報道,廖偉麟賣車位,涉近億。市區車位供應量極少,同住宅唔同,車位仍然有上升空間。近排劉Sir收到風,紀惠集團副主席廖偉麟終決定拆售鰂魚涌英皇道御皇臺49個車位,該批車位喺幾個月前向陽光房託(00435)連同舖位買入,呢批車位入場費約莫190萬元,涉資近1億元,最快月尾開賣,另由於區內幾乎「冇車位賣」,所以可能係同區最貴嘅車位。

【信報】謂,中信里昂:樓價兩年跌15%。本港樓市轉淡,大行相繼預測下半年住宅樓價將會下跌,摩根士丹利早前發表報告,預期今年底樓價將較9月初回落5%。中信里昂證券地產研究部主管王艷相信樓市將調整,未來兩年樓價最多可跌15%,並認為各項負面因素已經齊集,「唔明點解要買樓」。

【蘋果日報】說,小欖地改建住宅,區議員轟逼走村民。規劃署署長凌嘉勤昨日出席屯門區議會會議,被區議員炮轟將小欖新村綠化地改劃住宅,變相逼走村民,漠視民意。凌嘉勤回應指,無可能每一個地區意見都採納,對於小欖新村問題,他認為仍有時間作出商議。

【文匯報】指,預測轉角後,高位跌四成?環球股市震盪,觸發骨牌效應,連升多年的本港樓市近日似乎出現「轉角市」,新盤撻訂開始增加,二手屋苑亦出現叫價大幅回落及甚至「蝕入肉」的現象,交投更跌至歷史最差時期,「樓泡爆破」可能一觸即發。

【晴報】稱,按揭證券公司,推補價易貸款保險計劃。香港按揭證券有限公司昨日與8家銀行攜手推出補價易貸款保險計劃(補價易),協助50歲或以上的香港資助房屋業主補地價。按揭證券公司總裁李令翔表示,計劃為有意在公開市場出售或出租其資助房屋的業主,提供多一個融資方案以補地價,從而解除其物業的轉讓限制。

【明報】指,比墅皇宮屋9300萬開拍。豪宅市場再吹起冷風,有業主不惜減價蝕讓求沽貨。由內地背景公司持有的大埔比華利山別墅雙號「皇宮屋」,下周將以9300萬元開價拍賣,較本月初拍賣開價1.05億元減1200萬元或11%。

【成報】稱,環海.東岸連錄11宗撻訂。九建(034)旗下發展的紅磡新盤環海‧東岸,本月初進行首輪開售後,昨日據一手住宅物業銷售資訊網成交紀錄冊顯示,連錄11宗撻訂,涉及成交金額約5,098萬元。發展商向買家收取樓價5%作訂金,即撻訂單位已被殺定約255萬元。