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地產新聞
業主自救 劏舖減租
(東方) 2015年8月10日
零售業持續不景氣,有零售商舖難捱貴租宣布投降,令核心區吉舖湧現。有舖位業主為免吉舖太耐,近日亦願意減租,其中由資深舖位業主持有的尖沙咀栢麗購物大道相連大舖「一分為二」招租,月租叫價分別約七十萬及四十萬元,合共較舊租金低了兩成,若有租客願意一併租用,相連舖月租叫價更可減至約一百餘萬元,較舊租金大幅下調達兩成八。

栢麗購物大道原由一家內衣店一併承租的29號舖連一樓及30號舖,面積分別約二千六百方呎及八百方呎,原租客遷出後,一直未再獲承租,兩個舖位現接受分間出租。仲量聯行商舖部副董事鄭衍瑋稱,該舖位已交吉三個月,近月區內吉舖亦有所增加。據悉,該舖位舊租金約一百卅八萬元。

尖沙咀成吉舖重災區

尖沙咀漢口道、加連威老道、金馬倫道及加拿分道吉舖數目多達廿七間,空置率達百分之五點五,為吉舖重災區。銅鑼灣波斯富街及怡和街等,有十七間吉舖,空置率達百分之四。

市場消息又透露,原由一家電訊公司承租的旺角山東街單號地舖,業主加租百分之十六,至五十八萬元,料租客有很大機會放棄續租。同屬這家公司承租的元朗青山公路單號地舖,業主加租近四成至廿五萬元,據悉已撤出該舖。