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地產新聞
美聯:10大屋苑周末成交9宗
(成報) 2015年8月10日
  據美聯物業分行統計,剛過去的周末(8日至9日)10大藍籌屋苑,錄得約9宗買賣成交,按周持平。至於按15大屋苑統計,期內則錄約12宗買賣成交,按周升約20%。該行住宅部行政總裁布少明表示,雖然周末房協「港人港樓」喜漾開售即日火速沽清,幾乎凍結九龍區二手交投,惟新界區市況因日前港鐵元朗站項目以高價批出而受支持,令周末指標屋苑二手成交於低位靠穩,錄得約9宗買賣交易。

  二手交投短期續低位膠瞂

  布少明預計,發展商積極部署以貼市價推售新盤,月內逾3,000伙新盤群湧而至,估計「一手暢旺、二手淡靜」的局面將持續出現,料短期內二手交投持續低位膠瞂。以各區指標屋苑計,成交主要集中於新界區,其中嘉湖山莊錄約3宗成交,惟按周減少1宗;九龍區受喜漾開售影響,僅麗港城及美孚新分別錄約1宗成交,黃埔花園及新都城均捧蛋;港島區期內錄約2宗成交,全數來自太古城,康怡花園及海怡半島繼續錄得零成交。

  此外,中原地產10大屋苑本周末錄5宗成交,按周跌28.6%,為近15星期新低。該行亞太區住宅部總裁陳永傑表示,發展商落力推盤, 一手新盤大量吸客,加上一手市場尚有多個新盤可供選擇,向隅客觀望,靜待其他新盤開價再作決定,而部分買家擔憂美國將會加息,令二手交投更淡靜。