群策大廈逾千呎戶1355萬易手

　　股市波幅未有影響商廈市場，港島區交投仍然熾熱，市場承接力持續強勁。美聯商業營業董事李鎮麟表示，該行新近錄得灣仔杜老誌道群策大廈中層01至02室之成交個案，涉及單位面積約1,594平方呎，近日以約1,355萬元交吉易手，成交呎價約8,500元。

　　放售呎價1萬至1.1萬

　　李鎮麟續指，現時本港商廈空置率持續偏低，灣仔區盤源更現短缺情況，原業主趁機放售上址單位，於短時間內隨即獲買家承接，可見市場對核心商廈單位需求甚大。

　　根據美聯商業資料顯示，現時群策大廈放盤量稀少，僅錄零星放盤量，放售呎價介乎1萬至1.1萬元。相比之下，上述成交呎價略為低水，折算近三成。

　　另外，同區的新時代中心、港佳商業中心，同類放盤現時呎價亦維持在1.2萬至1.8萬元水平。

　　群策大廈位於灣仔核心區域，毗鄰王子酒店、君臨海域酒店，底層更設有多間食肆的飲食樓層，另亦備有停車場，各項配套非常完善。交通方面，大廈距離灣仔港鐵站僅10分鐘步程，將來沙中線落成後，相距會展站亦只需數步之遙，十分便捷。