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地產新聞
群策大廈逾千呎戶1355萬易手
(成報) 2015年7月11日
  股市波幅未有影響商廈市場,港島區交投仍然熾熱,市場承接力持續強勁。美聯商業營業董事李鎮麟表示,該行新近錄得灣仔杜老誌道群策大廈中層01至02室之成交個案,涉及單位面積約1,594平方呎,近日以約1,355萬元交吉易手,成交呎價約8,500元。

  放售呎價1萬至1.1萬

  李鎮麟續指,現時本港商廈空置率持續偏低,灣仔區盤源更現短缺情況,原業主趁機放售上址單位,於短時間內隨即獲買家承接,可見市場對核心商廈單位需求甚大。

  根據美聯商業資料顯示,現時群策大廈放盤量稀少,僅錄零星放盤量,放售呎價介乎1萬至1.1萬元。相比之下,上述成交呎價略為低水,折算近三成。

  另外,同區的新時代中心、港佳商業中心,同類放盤現時呎價亦維持在1.2萬至1.8萬元水平。

  群策大廈位於灣仔核心區域,毗鄰王子酒店、君臨海域酒店,底層更設有多間食肆的飲食樓層,另亦備有停車場,各項配套非常完善。交通方面,大廈距離灣仔港鐵站僅10分鐘步程,將來沙中線落成後,相距會展站亦只需數步之遙,十分便捷。