天后三連舖叫價約4340萬

　　港島近銅鑼灣一帶舖位買賣盤源向來缺乏，對投資者而言皆有很大的吸引力。美聯旺舖營業董事鮑昌華指出，該行日前獲業主委託出售天后蜆殼街4號的1至3號三相連舖，舖位面積共約718平方呎，現時以約4,340萬元放售，折合每平方呎叫價約60,446元。

　　租金回報或近2.5厘

　　鮑昌華表示，以上舖位的樓底約13呎高，適合食肆、時裝、地產代理等行業使用。當中2、3號舖現時由食肆以約3.2萬元租用，1號舖交吉。三個舖位市值租金約9萬元，因此投資者如購入舖位後，租金回報可近2.5厘。

　　上述舖位正前方為港島區主要交通幹道英皇道，加上位於蜆殼街及麥連街交界，地理位置可謂非常理想。附近區域除了各商廈及住宅物業林立外，近日更有大型發展商精品住宅剛剛入伙，可謂新舊交融，不論在區內上班或居住人士皆有強勁的消費力。

　　除此之外，舖位與前身為政府物料倉庫的油街地皮路程僅約3至5分鐘路程。以上地皮將於今後興建逾30層高的住宅及酒店綜合項目，待項目完工之時，將可進一步加強區內的人流及購買力。由此可見天后區一帶今後發展亮麗，具有豐富的投資價值。