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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年7月3日
【明報】指,港人擬趁星樓市調整置業。新加坡與香港一樣,近年先後推出不少樓市辣招,移居新加坡兩年多的港人李小姐稱,現時新加坡樓市正值調整,除樓價下跌外,租金亦有所回落,現時續租單位一般可減租兩成,由於樓價相比香港低水,故有計劃置業自住。

【太陽報】報道,港交所沽商廈勁賺5倍。未來港島核心區甲級商廈供應仍然短缺,帶動成交價屢創新高,港交所(00388)剛趁勢將自用嘅中環環球大廈17樓以近5.1億元沽出,呎價高達30,500元,創該廈呎價新高,亦係全港商廈次高。新買家係永光地產,該公司總經理鄺德權同劉Sir講,成交價「唔算貴,屬合理價」。

【東方日報】指,霸佔山頭無王管,官地遲早變私地。香港地少人多,寸土尺金,呢樣係人都知,但奇怪嘅係,港府呢頭呻土地資源缺乏,發展無地可用,嗰頭坐視大量官地被佔用,簡直匪夷所思。

【文匯報】指,措施威力減,一手按揭額創六年新高。今年第1季新一輪收緊按揭措施出台後,樓市成交短暫受壓,不過第2季有大型新盤推出應市,重新吸引市場焦點,而且銷情暢旺,故刺激一手按揭有顯著增長。與此同時,有部分新盤向隅客流向二手市場尋寶,亦帶動二手按揭回升。

【星島日報】指,打擊修樓舞弊要助小業主知市價。沙田翠湖花園的天價維修案出現突破,廉政公署檢控維修工程公司的當年東主,指他為投得工程,花了四千多萬元行賄業主立案法團主席和物業管理公司人員。現時法例規定高齡樓宇接受檢驗維修,以策安全,成為業界肥肉,部分圍標行為早已為人詬病,當局打擊不易,更加需要加強資訊透明度,幫助小業主掌握市價行情,免遭不法商人魚肉。

【成報】稱,信和TheFairmont料季內售。發展商開盤態度積極。信置(083)營業部聯席董事田兆源表示,旗下西半山干德道53號項目命名為TheFairmont,提供27伙,全屬3、4房大單位,實用面積約1,200至2,300方呎,亦設少量特色戶,項目已取得入伙紙,料本季內開售。

【信報】謂,白石角地本月17日起招標。政府推地心切,昨日地政總署宣布安排白石角創新路住宅地在本月17日起招標,8月28日截止,市場普遍估計,用地每方呎樓面地價約3500至3800元,估值約23.22億至25.21億元。

【蘋果日報】說,莎莎郭少明做發展商,銅鑼灣建商廈,五年升值20億。本地化妝品龍頭莎莎(178)主席郭少明不但賣化妝品,還學人做發展商,五年前處心積慮發展首個商業項目銅鑼灣登龍街商廈VPoint,日前終於平頂。

【新報】稱,利東邨呎價逼七千綠表公屋王。樓市正式踏入下半年,不但二手樓價升勢持續,連公屋也跟着瘋狂!繼今年3月有單位以呎價6,378元易手,刷新綠表公屋呎價新高後,鴨脷洲利東邨再度自我突破!上月份錄得一宗兩房新成交,呎價高達6,823元,再次榮登「綠表呎價公屋王」。