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地產新聞
今月整體註冊料重上7000宗
(成報) 2015年6月24日
  香港置業高級執行董事伍創業表示,據反映5月同期市況的6月份至今土地註冊處最新資料顯示,本月截至22日為止,整體物業買賣註冊宗數暫錄5,264宗,相比上月同期的5,417宗微跌約2.8%。若按比例計算,料6月整體數字有望超越上月全月的6,839宗,重上7,000宗水平,屆時將錄三連升。

  伍創業引述港置資料研究部指出,若以類別劃分本月至今之整體物業註冊,當中住宅註冊佔最大部分,暫錄4,003宗,佔整體物業註冊約76%;而非住宅註冊暫錄1,261宗,佔整體物業註冊約24%。

  按月同期比較,非住宅註冊量暫上升約14%,跑贏大市,估計本月數字將錄1,600餘宗左右;而住宅註冊則暫錄跌幅,按月下跌約7.1%。

  一手料回落至約1300宗

  由於一手私樓註冊量的跌幅較大,故帶動整體住宅物業註冊亦因而下跌。本月至今之一手私樓註冊量暫錄795宗,比上月同期的1,618宗下跌約五成(約50.9%),暫為最遜色之類別。事實上,由於上月同期之一手私樓註冊量表現較突出,致本月至今之一手註冊量數字錄跌幅。然而,5月下旬市場亦不乏大型新盤,且銷情不俗,一手註冊量有望追落後,料6月份之一手私樓註冊量將錄約1,300宗水平,惟此數字難及上月高位。

  本月至今之二手註冊量暫錄3,205宗,比上月同期的2,693宗上升近2成(即19%)。上月上旬有部分新盤向隅客轉投二手市場,帶動本月之二手註冊量有所上升,估計本月之二手註冊數字可反彈至約4,500宗水平,將走出過去3個月僅錄3,000餘宗之低位。