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地產新聞
鑽石山工廈拆售 30萬有交易
(成報) 2015年6月17日
  迷你倉潮流興起,不論以家庭為單位的客人用作存放家居雜物,又或企業用作安放文件及貨物,儲物空間需求龐大,惟市場處於供不應求階段。有業主把握市場趨勢,將工廈樓面打造成全天候創意空間,提供工作室及儲物室選擇,並計劃分拆出售,並委託中原(工商舖)代理負責銷售事宜。項目合共提供約69個工作室及儲物室,物業面積由約46至411平方呎不等,入場費由約30餘萬元起。

  中原(工商舖)工商部副區域營業董事劉重興表示,位於九龍東鑽石山雙喜街6號嘉就工業大廈2A及5至6樓,將提供約69個工作室及儲物室供分拆出售,現以首批形式推出約28伙,建築面積由約46至411平方呎不等,意向售價約30餘萬元起,適合各類用家作迷你倉或儲物室之用。業主更提供首兩年5%租金回報作即時樓價回贈優惠。

  回報率可達5厘

  劉氏指出,業主把項目命名為「東CBD2」,並提供時尚裝修,包括分體冷氣、全新天花裝修等;更設有24小時電子保安系統,保證私隱度高。預料物業翻新後租金叫價更高,租金水平約每平方呎約24至32元,屆時租金回報率可達約5厘水平。

  東九龍區近年變天,政府將投資逾千億重新打造新核心商業區,為該區注入無限活力。今番「東CBD2」地理位置優越,除了擁多條巴士及小巴線,步行數分鐘即達鑽石山鐵路站,加上未來新建鐵路線,鑽石山將發展成3鐵匯聚的交通樞紐。另外,項目鄰近大型商場,例如荷里活廣場、MIKIKI等,周邊配套完善,充分回應各類用家需要。