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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年6月9日
【東方日報】指,天鑄呎價3.2萬,貴六成。港股大時代效應刺激豪宅需求,發展商開價信心亦愈來愈進取。新地(00016)昨公布旗下何文田項目第一期天鑄開價,首推52伙的價單平均呎價36,616元,即供折實平均呎價約32,039元,較同區指標屋苑君頤峰二手做價高出逾六成,更加貼近同系跑馬地禮頓山二手市價,樓王四房大宅最高價單售價逾9,700萬元,呎價逾4.8萬元,挑戰區內新高。

【信報】謂,房委成員擬叫停綠置居。房委會昨天舉行周年特別會議,多名委員對綠置居計劃有保留,認為無助縮短公屋輪候時間,建議完成首個綠置居項目的揀樓程序後,短期內不要再推行計劃。

【星島日報】指,莫乃光倡公屋收緊世襲轉名從嚴。隨着輪候公屋住戶數目不斷增加,房委會已無法做到「三年上樓」的政策目標,房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日首次提出,未來有需要檢視現行機制及政策,包括要更嚴格執行公屋轉名標準,避免公屋世襲,以加快公屋流轉。

【明報】指,新盤如箭在弦﹕帝景灣獲批預售,最快本周開價。新盤列隊出籠,繼新地(0016)何文田天鑄昨開價後,由信置(0083)及嘉華(0173)發展的將軍澳帝景灣亦有望本周內公布樓書及價單。市場消息指,項目剛獲批預售樓花同意書,而發展商今日會開放位於尖沙嘴中心的示範單位予傳媒參觀。

【太陽報】報道,內地生辣慶,新界租售旺。唔少本地家長為咗令仔女入到心儀嘅學校,會「孟母三遷」,而內地家長都差唔多,好似有個內地人上個星期六收到小學派位後,第二日就一早嚟香港搵樓,半日內已決定以440萬元買入天水圍嘉湖山莊三房戶,今次入市豪畀百萬元辣招稅同使費。

【成報】稱,房署8月再推「白居二」。房屋署建議八月推出新一輪白表免補地價買二手居屋計劃,名額2,500個,申請人入息和資產上限會提高。此計劃前年首次推出,5,000個名額,當時超額申請十多倍,房署建議再推出第二輪計劃,但名額會少一半,只有2,500個,理由是回應可能影響樓價的疑慮。

【蘋果日報】說,中環地舖減租吸客。商舖租金見頂,業主需要大幅減價才能租出舖位。中環核心地段皇后大道中,原由俊文寶石租用的舖位,因被大幅加租而棄租,累積減價50%至近100萬元租出,租金較7年前只增加10萬元。

【新報】稱,一手盤搶盡新生客。今年以來,樓價持續上升,高居不下,惟近期觀察其升勢似已有所收歛,樓價漸漸趨向牛皮發展。金管局2月底出招後,二手成交雖然顯著萎縮,樓價卻依然硬淨,反映買賣雙方進入拉鋸的僵局,窒礙市場交投。

【文匯報】指,觀塘工廈迷你倉需求勢增。香港地少人多,不少人選擇將家居雜物存放於迷你倉,令此類倉庫的需求愈來愈大。萊斯物業高級客戶董事莊嘉莉表示,一著名迷你倉集團剛承租觀塘勵業街9號同利工業大廈低層,面積約11,300方呎,平均呎價約9.5元,租約期至2021年。