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地產新聞
寫字樓買賣205宗 創新高
(成報) 2015年6月4日
  上月受惠於沙田石門安群街的登記,寫字樓交投表現突出。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年5月份寫字樓買賣合約登記錄205宗,總值23.88億元,5月份的宗數連升6個月,累升近一倍,更創下2013年3月份實施雙倍印花稅後26個月新高。

  黃良昇表示,5月份寫字樓的成交量上漲,主要是由沙田石門安群街1號項目推高,全月共錄60宗總值4.69億元,佔整體登記宗數三成。

  按金額分布統計,上月僅錄得2宗逾億元成交,共4.13億元。剔除4月份1宗價值11.99億元的內部轉讓登記後,數字按月下跌1宗及9,400萬元。5月份其他登記金額較高的寫字樓包括觀塘海濱道181號One Harbour Square, 錄1宗價值2.9億元的登記,以及九龍灣常悅道1號恩浩國際中心3宗登記,總值1.94億元。

  新界區量升近倍

  分區統計,新界區近八成的登記均來自沙田石門安群街項目,帶動該區的宗數及金額錄得按月升幅。5月份錄76宗及5.46億元,按月上升94.9%及22.6%。港島區錄67宗及9.16億元,扣除4月份一宗內部轉讓登記後,按月上升45.7%及93.7%。只有九龍區的宗數及金額較4月份回落,5月份錄62宗及9.25億元,按月下跌36.1%及39.6%。