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地產新聞
加多利峯旺市減價13%
(成報) 2015年6月4日
  新盤市道暢旺,卻亦有項目銷情平平,發展商惟有減價盼熱銷。大鴻輝興業旗下何文田加多利,將10伙單位減價約13%,而折扣不變,即總折扣最高達20%。大鴻輝興業物業總監彭偉雄指,今次減價因項目銷情減慢,與其他樓盤並無關係。是次減價單位均為A及B室,將連同5伙C室,共計15伙,定於本周日(7日)以先到先得形式發售。本報記者綜合報道

  據發展商介紹,以21樓B單位為例,實用面積960平方呎,3房1套間隔,原售價為2612萬元,下調至2,252.9萬元。若再加上90天付款計劃折扣及印花稅優惠合共7.25%,折後價2,089.6萬元,減幅達522.4萬元。加多利累售18伙,套現3億元,平均呎價2.3萬元。

  壹鑾14伙加價最高3%

  不過,加多利減價的同時,卻有新盤加價。永光地產等發展的黃泥涌壹鑾,上載最新價單,將14伙單位提價1.5%至3%不等,其中8伙定於本周日(7日)發售。加價最多的單位為5樓A室及B室,各提價3%,最新售價分別為1,372.9萬及888.9萬元。

  至於同樣位於何文田的新地(016)旗下天鑄,或將成為加多利的強勁對手。該盤持續軟銷多時,樓書昨日已上載至官網。新地副董事總經理雷霆指,預期樓盤可於下周開售。雷霆表示,天鑄示範單位尚有少許細節需要審核,未來兩天可能只開放予小部分代理作為培訓之用,期望示範單位盡快向傳媒開放。

  至於同系其他項目,雷霆表示,天鑄之後,有望於第三季推出東環II期,而西邊街項目亦於部署之中。發展商昨日介紹天鑄單位引入特級廚櫃Armani/Dada,以6A樓王為例廚櫃、石材及家電等,價值已達約200萬元。

  此外,由華業控股周年茂持有銅鑼灣宏豐臺16號現樓項目,正式命名為怡翠軒(Verde Green)。市場消息指,項目涉6伙,實用面積介乎500餘至2,000餘方呎,項目有望於下周開售,而物業網站已開啟。

  天鑄料下周開售

  除一手新盤外,亦有發展商借旺勢推服務式住宅。新世界(017)發展的跑馬地服務式住宅項目Eight Kwai Fong,昨日開放現樓示範單位予傳媒參觀。項目預計於2015年8月正式啟用,樓高31層,共提供156個單位,包括52個開放式戶及104個1房戶,建築面積分別為320平方呎及535平方呎。新世界助理總經理王家慶表示,項目開放式單位月租由2.65萬元起,1房單位則由4萬元起,最短租期為一個月。